Die richtige - preiswerte - Lösung mit Finanzierungsleitfaden

Haus - Einfamilienhaus, 2486 Pottendorf , Am Meierhof 26


Am Meierhof Kindergarten, Schulen und eine sichere Umgebung Optimale Anbindung an die A3 und die Bahn

Beschreibung der Immobilie

Die richtige - preiswerte - Lösung mit Finanzierungsleitfaden

Belagsfertig: nur 438.700,- Euro

Schlüsselfertig: nur 469.000,- Euro

Familiendarlehen jetzt anfordern



Doppelhaushälfte in Pottendorf – für junge Familien mit großen Träumen und wenig Eigenkapital



Stellen Sie sich vor: Ihre Kinder wachsen in einem eigenen Haus auf – mit Garten, Platz zum Spielen, einem sicheren Umfeld und freundlichen Nachbarn.

Ein Ort, an dem das Familienleben gedeihen kann.



Finanzierung ? Gerne senden wir Ihnen einen Vorschlag für die Familienfinanzierung.



Das Objekt im Überblick:




  • Doppelhaushälfte mit Eigengarten



  • 4 Zimmer auf ca. 112 m² Wohnfläche



  • Ziegelmassivbauweise mit moderner Technik



  • Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, hochwertige Ausstattung



  • Fixer Kaufpreis – keine Preisspekulation




Für wen ist dieses Haus ideal?



Für junge Familien, die sich nach einem eigenen Zuhause sehnen, aber bei der Finanzierung (noch) an ihre Grenzen stoßen.

Für Eltern, Großeltern oder Tanten und Onkel, die gerne helfen, einen soliden Start ins Familienleben zu ermöglichen – nicht mit Geschenken, sondern mit einem Fundament fürs Leben.



Denn wer in dieses Haus investiert, schafft mehr als vier Wände:

Jetzt ist der richtige Moment, gemeinsam Großes zu schaffen.

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Projekt begeistern!



Ihr Haus befindet sich in einer charmanten Siedlung und hat eine Fläche von ca. 112m² welche sich auf zwei Etagen verteilt und Ihnen 4 Zimmer, eine Terrasse, einen Garten sowie einen Balkon bietet.



 Eine ansprechende Optik, hervorragende Raumaufteilung und die bewährte Ziegelmassivbauweise ergeben ein gemütliches, sicheres und zeitloses Eigenheim.



IHRE Haushälfte verfügt über 2 PKW-Stellplätze. Die Plätze sind mit einer zusätzlichen Leerverrohrung für Ladestationen (für E-Autos) ausgestattet. 

Optional kann eine PV-Anlage und ein Carport errichtet werden,

so können Sie bequem vor Ihrem Haus parken.



Vereinbaren Sie jetzt Ihren Termin! 




Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <675m
Apotheke <775m
Klinik <5.750m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.275m
Schule <1.350m

Nahversorgung
Supermarkt <625m
Bäckerei <775m

Sonstige
Bank <775m
Geldautomat <775m
Post <750m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <425m
Bahnhof <1.375m
Autobahnanschluss <1.150m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 25871

Art: Haus - Einfamilienhaus
Land: Österreich
Baujahr: 2025
Zustand: Erstbezug
Alter: Neubau
Kaufpreis: 438.700,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 60,20 €
MwSt Gesamt: 6,02 €
Wohnfläche: 113,00 m²
Grundstücksfl.: 280,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
Balkone: 1
Terrassen: 1
Stellplätze: 2
Garten: 129,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  47,20 kWh/m²a
fGEE:  A+  0,75
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Wohnküche / offene Küche


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