Bezaubernde Dachterrassen-Maisonette im Herzen der Altstadt
Wohnung
- Maisonette,
5020
Salzburg
Die Salzburger Altstadt – Weltkulturerbe und kultureller Mittelpunkt. Wer hier wohnt, ist mittendrin im Geschehen und lebt umgeben von weltbekannten Sehenswürdigkeiten wie Getreidegasse, Mozarts Geburtshaus, Café Tomaselli und Salzburger Dom. Über allem thront die beeindruckende Festung Hohensalzburg. Die kleinen Gassen und malerischen Plätze mit traditionsreichen Kaffeehäusern und feinen Restaurants laden zum Flanieren und Genießen ein. Und wenn’s mal etwas ruhiger sein soll, führt ein kurzer Spaziergang an den schönen Salzachkai oder auf den grünen Mönchsberg.
Beschreibung der Immobilie
Bezaubernde Dachterrassen-Maisonette im Herzen der Altstadt
In einem historischen Stadthaus im Herzen der Salzburger Altstadt erwartet Sie diese bezaubernde 4-Zimmer-Maisonette mit traumhafter Dachterrasse. Das Gebäude beeindruckt mit einem sehr gepflegten Innenhof und lauschigen Arkadengängen. Die großzügige Wohnung erstreckt sich über 3 Etagen und bietet als Highlight eine Terrasse, von der Sie eine einzigartige Postkartenaussicht über die Dächer der Salzburger Altstadt, auf Dom und Festung Hohensalzburg genießen. Ein Stadtrefugium, das seinesgleichen sucht – hier wohnen Sie mittendrin und stehen doch über den Dingen.
Raumaufteilung/Ausstattung:
1. Ebene
- Vorraum und Garderobe mit Einbauschrank
- Gäste-WC
- Wohn-Essbereich mit offener Küche
- Separat begehbare Einliegerwohnung mit Zimmer, Duschbad und AR
2. Ebene
- 3 Schlafzimmer
- Schrankraum
- Bad mit Eckbadewanne, Dusche, Handtuchtrockner, Waschbecken, WC + Bidet
- Sauna
3. Ebene
- Galerie
- Abstellraum
- Dachterrasse mit Markise
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/2180
| Art: | Wohnung - Maisonette |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 3.230,59 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.380,00 € |
| Kaltmiete: | 2.748,90 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 368,90 € |
| Heizkosten: | 172,33 € |
| MwSt Gesamt: | 309,36 € |
| Wohnfläche: | 170,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
Ausstattung
Parkett, Zentralheizung, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Sauna
Ihre persönliche Beratung
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