*Gewerbeeinheiten f. Praxis/Therapie/Büro im Ärztezentrum Feldkirchen b. Graz – von 58 bis 78 m² - provisionsfreie Anmietung

*Gewerbeeinheiten f. Praxis/Therapie/Büro im Ärztezentrum Feldkirchen b. Graz – von 58 bis 78 m² - provisionsfreie Anmietung

Moderne Praxis,Therapie- und Büroflächen im Ärztezentrum in der Schlossgasse 2, Feldkirchen bei Graz zu vermieten. Flexible Gewerbeeinheiten sind im 1. OG mit Lift barrierefrei zu erreichen und haben die Größen zwischen 58 m² und 78 m² und eignen sich ideal für Ärzte, Therapeuten, Gesundheitsdienstleister oder Büros. Gute Infrastruktur, helle Räume und attraktive Größen für selbstständige Dienstleister sowie Besucherparkplätze vor dem Zentrum.

Durch die Lage innerhalb eines Ärztezentrums profitieren Mieter von einer bereits vorhandenen Patienten- und Kundenfrequenz sowie von einer professionellen Umgebung für Gesundheits- und Beratungsdienstleistungen.

Die Flächen sind besonders geeignet für:

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  Ärzte

  
  
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  Physiotherapie

  
  
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  Psychotherapie

  
  
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  Ergotherapie

  
  
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  Logopädie

  
  
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  Massage

  
  
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  Diätologie

  
  
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  Kosmetik / medizinische Fußpflege

  
  
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  Steuerberatung / Versicherung

  
  
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  Büro oder Dienstleistung

  
  

Verfügbare Einheiten:

Top 9

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  Nutzfläche: 71,48 m² Monatliche Gesamtmiete: 1.214,77 € unecht steuerbefreit

  
  

Top 11

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  Nutzfläche: 78,60 m² Monatliche Gesamtmiete: 1.472,83 € unecht steuerbefreit

  
  

Top 12

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  Nutzfläche: 66,63 m² Monatliche Gesamtmiete: 1.168,35 € unecht steuerbefreit

  
  

Top 13

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  Nutzfläche: 58,52 m² Monatliche Gesamtmiete: 1.030,53 € unecht steuerbefreit

  
  

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  Kaution: 3 BMM

  
  
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  Mieter Provisionsfrei

  
  

Highlights der Immobilie

✔ Standort im etablierten Ärztezentrum

✔ ideale Größen zwischen 58 m² und 78 m²
✔ geeignet für medizinische oder therapeutische Nutzung

✔ professionelles Umfeld mit bestehenden Gesundheitsdienstleistungen

✔ gute Infrastruktur und Erreichbarkeit

✔ flexible Nutzung als Praxis oder Büro

Kontakt & Besichtigung:
Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:

Manuela Wallner

📞 + 43 676 360 66 20
📧 office@prosi-immobilien.at
🌐 www.prosi-immobilien.at

Die bereitgestellten Informationen stammen vom Eigentümer und/oder dritten Personen und wurden sorgfältig zusammengetragen.

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird jedoch keine Haftung übernommen. Angaben können gerundet oder geschätzt sein.

Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung

ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig.



Um Immobilien bestmöglich darzustellen, nutzen wir bei ausgewählten Bildern KI-Optimierungen.

Diese dienen ausschließlich der visuellen Aufbereitung und können geringfügig vom realen Erscheinungsbild abweichen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.500m
Höhere Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <2.500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap