Sonnige 4 Zimmer Wohnung im Herzen von Hallwang mit Balkon, Garten und Stellplatz

Wohnung - Maisonette, 5300 Hallwang


Beschreibung der Immobilie

Sonnige 4 Zimmer Wohnung im Herzen von Hallwang mit Balkon, Garten und Stellplatz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hallwang, Salzburg – einer exklusive Wohnung, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 108 m² bietet diese gepflegte 4-Zimmer-Wohnung viel Platz für die ganze Familie oder für Paare, die großzügiges Wohnen schätzen.



Der Kaufpreis von 565.000 € spiegelt die hohe Qualität und die attraktive Lage dieser Immobilie wider. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit zwei Bädern und einem separaten WC, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen.



Besonders hervorzuheben sind die moderne Einbauküche und die gepflegten Badezimmer, eines davon mit Badewanne, das andere mit Dusche und Fenster– so starten Sie morgens entspannt in den Tag.



Genießen Sie den herrlichen Bergblick und den weiten Fernblick von Ihrem eigenen Balkon. Der Garten eignet sich um sonnige Stunden im Freien zu verbringen, entspannen oder Gäste einladen.



Ein Stellplatz sorgt für komfortables Parken direkt vor der Tür. Die Wohnung ist mit Gasheizung ausgestattet, was für angenehme Wärme und effiziente Energienutzung sorgt. Kabel- und Satelliten-TV sind ebenfalls vorhanden und garantieren beste Unterhaltungsmöglichkeiten.



Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle und bequeme Mobilität. Familien profitieren zudem von der Nähe zu Schulen, was den Alltag erheblich erleichtert.



Diese Wohnung in Hallwang vereint Komfort, Lage und Lebensqualität auf perfekte Weise. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot und erfüllen Sie sich den Traum vom Wohnen in einer der begehrtesten Regionen Salzburgs. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <2.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 31599

Art: Wohnung - Maisonette
Land: Österreich
Baujahr: 1994
Zustand: Gepflegt
Möbliert: Voll
Alter: Altbau
Kaufpreis: 565.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 345,00 €
Heizkosten: 70,00 €
Wohnfläche: 108,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 2
WC: 2
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Garten: 120,00 m²
Keller: 2,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  96,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,73
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Einbauküche, Ostbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Parkplatz


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Marlene Perlot

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