Altbaubüro Nähe TU
Büro / Praxis
,
8010
Graz
Alberstraße
Beschreibung der Immobilie
Altbaubüro Nähe TU
Der klassische Altbau befindet sich in der Alberstraße in der Nähe der Alten Technik und liegt im 2. Obergeschoß (mit Lift) eines im Jahr 1860 errichtetem Wohnhaus und zeichnet sich durch helle, lichtdurchflutete Räume aus.
Wohnfläche ca. 99 m²
Bestehend aus Vorraum, Küche (möbliert), 3 getrennt begehbare Zimmer, Badezimmer, separates WC
Bezug: ab sofort
Kaution: 3 BMM
HWB (kWh/m²a) 91,4
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5617
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1860 |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 838,00 € |
| Kaltmiete: | 1.094,00 € |
| Miete / m²: | 8,46 € |
| Provision: | 3.938,40 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 212,00 € |
| Heizkosten: | 113,78 € |
| MwSt Gesamt: | 241,56 € |
| Wohnfläche: | 99,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 91,40 kWh/m²a |
Ihre persönliche Beratung
Patricia Reisinger
Immobilien am Geidorfplatz
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