#SQ - PROVISIONSFREI! HELLE 2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE
Wohnung
,
1110
Wien
Die 2-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten Eckhaus und punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Öffentliche Verkehrsmittel: Nur 5 Gehminuten zur U3-Station Simmering und zur Buslinie 72A. Direkt gegenüber befinden sich Haltestellen der Straßenbahnlinien 11, 71 und D. Einkaufsmöglichkeiten: Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Freizeit und Kulinarik: In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants, Cafés und Bars, die zum Verweilen einladen. Lebendige Umgebung: Die Simmeringer Hauptstraße ist eine einladende und lebhafte Geschäftsstraße mit allem, was man zum Leben braucht.
Beschreibung der Immobilie
#SQ - PROVISIONSFREI! HELLE 2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IN SCHÖNER LAGE
JETZT PROVISIONSFREI KAUFEN (Der Verkäufer übernimmt die Maklerprovision)
Zum Verkauf gelangt eine besonders helle 2-Zimmer Altbauwohnung in einem schönen Jarhundertwende-Eckzinshaus.
Im gesamten Gebäude werden mehrere Wohnungen verkauft mit Flächen zwischen 35 m² und 170 m². Zusätzlich kann das Dachgeschoß mitsamt genehmigter Einreichplanung erworben werden. Weiters stehen 2 Geschäftslokale zum Verkauf. Nähere Informationen finden Sie unter: www.kaisereckwien.com
Eckdaten im Überblick:
- Nutzfläche: ca. 53,40m²
- 3. Liftstock
- Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Bad, WC
- BK Aufzug Netto/Monat: € 23,41
- BK Netto/Monat: € 99,07
- Rücklage: Es ist mit ca. € 1,06/m² Nutzfläche zu rechnen
Kosten:
Kaufpreis: € 239.000,--
PROVISIONSFREI!
Kontaktdaten:
Bitte kontaktieren Sie Herrn Adam Brandis unter +43 699 814 70 580 oder brandis@stadtquartier.at für weitere Fragen und Besichtigungen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Weitere Objekte auf www.stadtquartier.at
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <4.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 21440
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1904 |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 239.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 4.475,66 € |
| Provision: | Provision bezahlt der Abgeber. |
| Wohnfläche: | 53,40 m² |
| Nutzfläche: | 53,40 m² |
| Zimmer: | 2 |
Ausstattung
Gas, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Adam Brandis
STADTQUARTIER Real Estate Group
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