Wörthersee-Südufer - Exklusive 3-Zi.-Wohnung mit Poolzugang und Tiefgarage

Wörthersee-Südufer - Exklusive 3-Zi.-Wohnung mit Poolzugang und Tiefgarage

Die hochwertig ausgestattete 3-Zi.-Wohnung befindet sich in der modernen Wohnanlage Callista - Seeblick Auen, die im Jahr 2020 fertig gestellt wurde. Die Wohnung liegt in der 2. See-Reihe, schräg gegenüber dem Strandbad Schiefling und verfügt außerdem über einen direkten Poolzugang von der Wohnung aus. Einen idyllischen, öffentlichen Seezugang erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Das Zentrum von Velden am Wörthersee ist nur 2km entfernt. Golfer und Genießer erreichen den Golfplatz Dellach oder das Gourmetrestaurant Hubert Wallner in wenigen Minuten. Im Strandbad Schiefling steht eine geräumige Badekabine zur Verfügung-

Allgemeines

• Abgehängte Decke im OG
• Flächenbündige raumhohe Türen
• Fußbodenheizung in gesamter Wohnung
• Elektrische Raffstores
• Maßangefertigte Wendeltreppe aus Holz mit Parkettbelag und integrierter Bar
• Kinoleinwand in abgehängte Decke integriert
• Dielenparkettboden Eiche sandweiß
• Infrarotkabine mit maßangefertigtem Spiegelverbau
• Insektenschutz bei allen Fenstern und Balkontüre/Schiebetüre

Küche

• Maßangefertigte Tischler-Küche
• Natursteinplatte
• Bora-Induktionsherd
• Abfluss-Häcksler: InSinkErator

Bad OG

• Maßangefertigte Tischler-Badmöbel mit Spiegelschrank
• Verflieste Walk-In Dusche
• Badewanne: Bette (aus glasiertem Stahl-Emaille)

Bad UG

• Maßangefertigte Tischler-Badmöbel mit Spiegelschrank
• Verflieste Walk-In Dusche
• Maßangefertigte Glaswand bei Dusche

Garten mit Poolzugang

• Automatische Bewässerung
• 2 Terrassenheizstrahler in weiß (Infrarot)
• Markise mit integrierter Senkrechtmarkise
• Geräteschrank auf Terrasse

Tiefgaragenparkplatz (Aufpreis € 30.000,--)

• Steckdosen für Starkstromanschluss und Haushaltstrom
• Tesla-Wallbox

2 Außenstellplätze (Aufpreis je € 10.000,--)

• Direkt neben der Wohnung

Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten eG.  

Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich per E-Mail an winfried.scharler@vbktn.at zu stellen.

Info unter:
VB Realitäten, Winfried Scharler,

Handy: 0650 41 52 720
T: +43 (0)5 09 09-8011
F: +43 (0)5 09 09-9011
M: winfried.scharler@vbktn.at


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Infrastruktur / Entfernungen

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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap