Beschreibung der Immobilie
Ruhiges Hinterhofbüro
Zur Vermietung gelangt eine vielseitig nutzbares Büro mit 86,59 m² in ausgezeichneter Lage in Urfahr. Die Immobilie befindet sich direkt an einer Bushaltestelle und profitiert dadurch von hoher Frequenz sowie ausgezeichneter Sichtbarkeit – ideale Voraussetzungen für Ihr Business.Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Bus, Bahn und Straßenbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Kunden wie Mitarbeiter profitieren von der optimalen Erreichbarkeit sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem PKW.
Aber auch zu Fuss schnell überall: 5 Minuten am Hauptplatz, 5 Minuten ins Lentia 5 Minuten ins Grüne...
Diese Immobilie vereint zentrale Lage, hohe Kundenfrequenz und großzügige Lagerkapazitäten – eine ideale Gelegenheit für Ihr erfolgreiches Geschäftskonzept.
Eckdaten Objektnr. 141/85208
| Art: | Büro / Praxis - Bürofläche |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1990 |
| Gesamtmiete: | 1.253,94 € |
| Kaltmiete (netto): | 692,72 € |
| Miete / m²: | 8,00 € |
| Provision: | 3 bmm |
| Betriebskosten: | 352,23 € |
| MwSt Gesamt: | 208,99 € |
| Nutzfläche: | 86,59 m² |
| Grundstücksfl.: | 86,59 m² |
| Zimmer: | 3 |
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren
