Großes Haus im Herzen von Grünau – viel Platz, Top-Lage & riesiges Potenzial!
Haus
- Mehrfamilienhaus,
4645
Grünau im Almtal
4645 Grünau im Almtal – mitten im Ortskern (Kerngebiet). Alles bequem zu Fuß erreichbar: Geschäft, Freibad, Gastronomie, Schule uvm. Perfekt für Familien oder als Projekt mit Zukunft.
Beschreibung der Immobilie
Großes Haus im Herzen von Grünau – viel Platz, Top-Lage & riesiges Potenzial!
Highlights & Eckdaten:
Großzügiges Haus mit 3 Etagen – viel Wohnfläche & Nutzungsmöglichkeiten
Garage vorhanden
Kleiner Keller für zusätzlichen Stauraum
Super Garten – sonnig, eben & vielseitig nutzbar
Zentrale Lage im Dorf – Infrastruktur direkt vor der Haustür
Schöne Aussicht auf die umliegende Berg- und Naturlandschaft
Innen älterer Zustand – Renovierung erforderlich oder ideal für Liebhaber des ursprünglichen Charmes
Info: Es liegen nur Pläne für den Dachgeschossausbau vor; für das Erdgeschoss etc. sind keine Pläne vorhanden.
Hinweis: Teile der gezeigten Bilder wurden mithilfe von KI optimiert.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 7879/300
| Art: | Haus - Mehrfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
| Kaufpreis: | 350.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 179,64 m² |
| Nutzfläche: | 309,02 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.094,00 m² |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
| Keller: | 5,62 m² |
| Heizwärmebedarf: | F 174,40 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,94 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Laminatboden, Teppichboden, Heizofen, Einbauküche, Badewanne, Dusche, Carport, Garage
Ihre persönliche Beratung
Maria Lamprecht
Sueno Immobilien GmbH
H +43 699 10751203