Funktional durchdachte Wohneinheit | rund 200m² Nutzfläche | 3 PKW-Stellplätze | Hochwertige Ausstattung | Privater Eigengarten | Smart Home System |

Funktional durchdachte Wohneinheit | rund 200m² Nutzfläche | 3 PKW-Stellplätze | Hochwertige Ausstattung | Privater Eigengarten | Smart Home System |

ZUKUNFT BAUEN - SMART WOHNEN. Innovative Architektur trifft auf durchdachten Wohnkomfort!

In Wien Inzersdorf errichtet die KALCON BAU GmbH vier moderne Wohneinheiten mit rund 200 m² Nutzfläche. Die durchdachte Architektur verbindet zeitgemäßes Design mit hoher Wohnqualität und schafft ein Zuhause, das sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Hochwertige Materialien, private Eigengärten sowie großzügige Terrassen bieten viel Raum für Erholung im Freien und machen jede Einheit zu einem besonderen Rückzugsort.

Jede Wohneinheit überzeugt durch eine optimale Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Wohnbereichen, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre, während offen gestaltete Wohn- und Essbereiche ausreichend Platz für Familie, Gäste und gesellige Abende bieten.

Besonderer Wert wird auf eine hochwertige Ausstattung und langlebige Bauweise gelegt. Edle Bodenbeläge, moderne Sanitärausstattung sowie stilvolle Details unterstreichen den gehobenen Wohnstandard. Durch die großzügige Nutzfläche von rund 200 m² bieten die Häuser ausreichend Platz für individuelles Wohnen, Homeoffice oder Hobbyräume.

Auch in technischer Hinsicht entsprechen die Wohneinheiten modernsten Standards. Eine Photovoltaikanlage in Kombination mit einer energieeffizienten Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung. Diese innovative Haustechnik reduziert nicht nur den Energieverbrauch, sondern ermöglicht auch langfristig niedrige Betriebskosten und zukunftssicheres Wohnen.

Dieses Projekt bietet die perfekte Kombination aus moderner Architektur, hochwertiger Ausstattung und nachhaltiger Technik – ein Zuhause, das Lebensqualität auf höchstem Niveau verspricht.

Zu den Ausstattungshighlights zählen:

• Echtholzparkett
• Feinsteinzeug oder Fliesen
• Fußbodenheizung
• Raffstore mit Insektenschutzgitter
• Smart Home System
• Luftwärmepumpe
• Photovoltaikanlage
• Vorbereitung Klimaanlage
• Stellplätze
• E-Ladestation
• Smarte Gärten
• Dachterrasse

Die Lage überzeugt durch die gelungene Kombination aus einem attraktiv gelegenen Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten – unter anderem in unmittelbarer Nähe zum Großmarkt – befinden sich ebenso wie öffentliche Verkehrsmittel in komfortabler Reichweite. Auch die Anbindung an die Autobahn ist in wenigen Autominuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung in alle Richtungen. Zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten in der Umgebung bieten zusätzliche Lebensqualität und machen diesen Standort besonders attraktiv für Familien sowie anspruchsvolle Eigennutzer.

DIREKT VON IHREM BAUMEISTER!

Für weitere Informationen steht Ihnen das Team der KALCON BAU GmbH gerne unter immo@kalcon.at oder +43 1 505 75 26 zur Verfügung.  

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.125m
Apotheke <800m
Klinik <1.125m
Krankenhaus <3.425m

Kinder & Schulen
Schule <1.300m
Kindergarten <1.050m
Universität <2.625m
Höhere Schule <4.425m

Nahversorgung
Supermarkt <1.025m
Bäckerei <1.100m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Geldautomat <575m
Bank <575m
Post <575m
Polizei <2.125m

Verkehr
Bus <75m
U-Bahn <1.950m
Straßenbahn <1.725m
Bahnhof <775m
Autobahnanschluss <1.225m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap