Wohnen am Wörthersee! 2-Zimmer Gartenwohnung mit Luxusausstattung und Pool!

Wohnung , 9220 Velden am Wörther See


Auen/Wörthersee

Beschreibung der Immobilie

Wohnen am Wörthersee! 2-Zimmer Gartenwohnung mit Luxusausstattung und Pool!

Luxus Appartement mit großzügigen Garten und Seeblick!



Vollausgestattete Gartenwohnung in hochwertiger Anlage mit Pool und TG-Platz!



Aufteilung:



Vorraum, Schlafzimmer mit Ausgang in den Garten,  Badezimmer, Gäste-WC, Abstellraum, Wohnraum mit moderner Einbauküche und Ausgang auf Terrasse.



Kellerabteil, TG-Abstellplatz







Perfekt auch für Dauerurlauber und die es werden wollen ...



Urlaub im wunderschönen Velden am Wörthersee bedeutet Spaß, Erholung und Entspannung zu jeder Jahreszeit. Im Sommer bietet der traumhafte Ort im Süden Österreichs Badespaß und Wandervergnügen für die ganze Familie. Durch das besondere Flair und das mediterrane Klima genießt man den Urlaub am schönen Kärntner Wörthersee in vollen Zügen. Aber auch die unzähligen Veranstaltungen und das spannende Nachtleben lassen keine Wünsche offen. Auch im Winter wird hier einiges geboten. Skispaß und Schneevergnügen, traumhafte Winterwanderungen und Langlaufloipen sind nur ein paar Vorschläge, die sich in dieser idyllischen Lage verwirklichen lassen. Velden zeigt sich stets von seiner besten Seite und ist zu jeder Jahreszeit ein traumhaftes Urlaubsziel.



Winterwunderland zwischen Berg und See in Velden



Ein Winterurlaub in Velden am Wörthersee bietet alles was das Herz begehrt. Denn sowohl direkt am See als auch in unmittelbarer Nähe gibt es unzählige Möglichkeiten für entspannte, erholsame und regenerierende Urlaubstage. Wintersportler kommen hier auf ihre Kosten, da sich zahlreiche Skigebiete unweit des Sees befinden und auch traumhafte gespurte Langlaufloipen, Rodelbahnen und vieles mehr den Urlaub in Velden am Wörthersee zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. An der Promenade genießt man den Blick auf den idyllischen vereisten See, auf dem man natürlich auch Eislaufen kann, oder man tankt neue Energien bei einem erholsamen Spaziergang in der märchenhaften Winteridylle Kärntens.





Hinweis zur Haftung und Informationsquelle: Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter oder Behörden zur Verfügung gestellt wurden. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Angaben übernehmen wir keine Haftung. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.



Info unter:



Voksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger

Tel.Nr.: 050909 - 3586, Mobil: 0699/122 46 583

andrea.gaisberger@vbktn.at

www.volksbank-kaernten.at



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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2431

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2019
Zustand: Neuwertig
Möbliert: Voll
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 1.560,82
Kaltmiete (netto): 1.300,00 €
Kaltmiete: 1.502,00 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 202,00 €
Heizkosten: 58,82 €
Wohnfläche: 60,00 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Terrassen: 1
Garten: 187,43 m²
Heizwärmebedarf: 27,00 kWh/m²a
fGEE: 0,49
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fußbodenheizung, Zentralheizung, Personenaufzug, Bad mit Fenster, Dusche


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Mag. Andrea Gaisberger

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H 0699 12246583