Sicheres Investment in unsicheren Zeiten: zwei vermietete Einheiten mit konstantem Cashflow
Wohnung
,
8261
Sinabelkirchen
Die Einheiten befindet sich in Sinabelkirchen, einer ruhigen Gemeinde in der Steiermark. Die Lage bietet ländliches Wohnen mit guter Anbindung an die umliegenden Orte und die Natur. Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahegelegenen Gemeinden erreichbar, ideal für Naturliebhaber und Familien.
Beschreibung der Immobilie
Sicheres Investment in unsicheren Zeiten: zwei vermietete Einheiten mit konstantem Cashflow
Kompaktes Investmentpaket in Sinabelkirchen bestehend aus zwei bereits vermieteten Wohnungen inklusive Freiflächen und drei Stellplätzen. Die Kombination aus Garten- und Balkonwohnung sorgt für breite Vermietbarkeit und spricht unterschiedliche Zielgruppen an. Dank klarer Struktur und überschaubarem Volumen eignet sich das Objekt ideal für Anleger, die auf laufende Erträge und eine einfache Bewirtschaftung setzen.
Ergänzend zu diesem Angebot stehen zwei weitere attraktive Investmentmöglichkeiten zur Verfügung, eine in Wien und eine in Wiener Neustadt. Gerne geben wir Ihnen einen Überblick über die jeweiligen Optionen und beraten Sie individuell.
Für Fragen oder eine persönliche Abstimmung stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Weiterführende Unterlagen sowie detaillierte Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage bereit.
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Anna Pilnikova
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Luxury Immobilien GmbH
ap@luxury-vienna.com
Instagram: @mangobluete
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Polizei <5.500m
Post <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <8.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1880
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2018 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 456.666,00 € |
| Provision: | 16.439,98 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 557,66 € |
| Gesamtfläche: | 108,73 m² |
| Stellplätze: | 3 |
| Heizwärmebedarf: | B 31,70 kWh/m²a |
| fGEE: | A++ 0,44 |
Ausstattung
Parkplatz
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