Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon - Wohnen mit Weitblick - Maria-Theresia-Straße 19 Wels

Wohnung , 4600 Wels , Maria-Theresia-Straße 19


ENTFERNUNGEN Kindergarten 190m / 2min zu Fuß Apotheke 500m / 6min zu Fuß Friseur 500m / 6min zu Fuß Supermarkt 450m / 6min zu Fuß Restaurant 260m / 3min zu Fuß Fitnessstudio 600m / 7min zu Fuß

Beschreibung der Immobilie

Geräumige 4-Zimmer Wohnung mit Balkon - Wohnen mit Weitblick - Maria-Theresia-Straße 19 Wels

In der zentrumsnahen Maria-Theresia-Straße 19 in Wels befindet sich die großzügige, 117m² große Wohnung. Über den charmanten Vorraum gelangt man in die südöstlich ausgerichtete Wohnung und sogleich in einen lichtdurchfluteten Wohnraum. Hier ist das Zentrum der Wohnung, über welches man in alle Zimmer, die Küche und auch die Loggia gelangt.



Traumhafter Pluspunkt: Von jedem Zimmer wird man mit einem spektakulären Ausblick – bei Schönwetter bis in die Berge - belohnt.



Dank Lift, oder zu Fuß über das Stiegenhaus, gelangen Sie in die Wohnung mit 180 Grad Ausblick, welche sich im 6. Stockwerk des Gebäudes befindet. Die 4 geräumigen Zimmer bieten viel Platz und sind praktisch aufgeteilt. Außerdem verfügt die Wohnung über eine Küche, ein Bad und WC. Ebenfalls inkludiert sind ein eigenes Kellerabteil und eine Parkkarte, mit der auf den Parkplätzen der Wohnanlage geparkt werden kann.



Rund um die Wohnung und somit um das Gebäude treffen Sie auf eine freundliche Nachbarschaft. Wichtige Nahversorger und Einrichtungen für den täglichen Gebrauch finden Sie in unmittelbarer Nähe oder im Herzen von Wels.





Höhepunkte



  • Wunderbarer Ausblick
  • Zentrale Lage
  • Tageslichtdurchflutete Räume
  • Großzügige Raumgestaltung
  • Inkl. Loggia
  • Wände geweißt
  • Inkl. Lift
  • Inkl. Parkkarte für Parkplatz
  • Inkl. Kellerabteil

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <225m
Apotheke <450m
Klinik <975m
Krankenhaus <2.075m

Kinder & Schulen
Schule <350m
Kindergarten <200m
Universität <825m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <575m
Einkaufszentrum <3.025m

Sonstige
Bank <300m
Geldautomat <300m
Post <525m
Polizei <400m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <2.750m
Bahnhof <150m
Flughafen <3.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 5753/516648038

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1968
Zustand: Gepflegt
Kaufpreis: 248.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 272,96 €
Heizkosten: 102,12 €
MwSt Gesamt: 49,97 €
Wohnfläche: 117,23 m²
Zimmer: 4,50
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  117,80 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Parkplatz


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