Erstbezug nach Sanierung! Altbauhauptmiete in Stadpalais Nähe Schwarzenbergplatz!

Wohnung , 1040 Wien


Toplage Gute Verkehrslage

Beschreibung der Immobilie

Erstbezug nach Sanierung! Altbauhauptmiete in Stadpalais Nähe Schwarzenbergplatz!

Erstbezug nach Sanierung! Altbauhauptmiete in Stadpalais Nähe Schwarzenbergplatz!



Zur unbefristeten Vermietung gelangt eine geschmackvoll sanierte, helle 3 Zimmer Mietwohnung in einem prachtvollem Stadtpalais Nähe Schwarzenbergplatz. Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und  absolut ruhig gelegen. Hervorzuheben ist weiters die Nähe zur Innenstadt und zum Belvedere. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner romantischer Garten zur allgemeinen Benutzung.



Raumaufteilung:
• großzügiges Vorzimmer

• 3 sehr große, helle Räume

• komplett ausgestattete Küche

• 1 elegant verfliestes Badezimmer mit Badewanne

• 1 Toilette mit Handwaschbecken



Ausstattung:
• Flügeltüren

• hochwertige Eichenparkettböden

• Gasetagenheizung



Lage & Umfeld:
Die Wiener Innenstadt ist zu Fuß erreichbar, in wenigen Gehminuten erreichen Sie alle notwendigen Nahversorger.



Öffentliche Verkehrsanbindung:

U-Bahnlinie U1

Straßenbahnlinie D

Hauptbahnhof




Für einen Besichtigungstermin oder Fragen steht Ihnen Herr Mag.Weiss +43 650 22 85 695, weiss@belmar.at oder Frau Belmar unter +43 699 10 80 81 82 gerne zur Verfügung.

Wir möchten darauf hinweisen, dass Belmar Immobilien als Doppelmakler tätig ist. Sämtliche angegebenen Informationen basieren auf Daten, die uns von der Abgeberseite zur Verfügung gestellt wurden. Die Firma Belmar Immobilien kann die Richtigkeit dieser Angaben nicht gewährleisten und daher keinerlei Haftung dafür übernehmen.
















































































Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 12041629

Art: Wohnung
Land: Österreich
Zustand: Modernisiert
Alter: Altbau
Gesamtmiete: 1.998,52
Kaltmiete (netto): 1.578,87 €
Kaltmiete: 1.816,83 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 197,26 €
MwSt Gesamt: 181,69 €
Wohnfläche: 105,61 m²
Zimmer: 3
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  140,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Steinboden, Etagenheizung, Einbauküche, Personenaufzug, Badewanne, Kabel/Satelliten-TV


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