Baugrundstück in Gänserndorf-Süd – ideal für Ihr Einfamilienhaus

Grundstück - Baugrund Eigenheim, 2230 Gänserndorf


Gänserndorf-Süd überzeugt durch eine sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und gilt als wirtschaftliches Zentrum des Marchfelds. Die Region bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie medizinischer Versorgung. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zum Laufen, Spazierengehen und Radfahren, sowie ein Hallen- und Freibad sorgen für hohe Lebensqualität. Der Erlebnispark Gänserndorf macht die Umgebung zusätzlich besonders familienfreundlich.

Beschreibung der Immobilie

Baugrundstück in Gänserndorf-Süd – ideal für Ihr Einfamilienhaus

Zum Verkauf gelangt ein attraktives Baugrundstück mit einer Fläche von 667 m² in einer beliebten und gut erreichbaren Siedlung im Gemeindegebiet Gänserndorf-Süd südlich von Strasshof an der Nordbahn. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Sackgasse und bietet damit eine besonders angenehme Wohnlage.



Die ebene Grundstücksfläche ermöglicht eine unkomplizierte Bebauung. Mit einer Breite von etwa 20 m und einer Länge von rund 35 m bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen für die Planung und Errichtung eines Einfamilienhauses.



Durch die rechteckige Form lässt sich die Fläche optimal nutzen und bietet ausreichend Platz für ein Einfamilien-Wohnhaus, Garten sowie Stellplätze.



Das Grundstück ist voll aufgeschlossen (Wasser, Kanal, Strom). Laut Widmung kann darauf ein Einfamilienhaus in offener Bauweise errichtet werden.



Dieses Grundstück eignet sich ideal für Familien oder Bauherren, die eine ruhige Wohnlage mit guter Erreichbarkeit suchen.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <2.000m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Geldautomat <3.000m
Bank <3.000m
Post <3.500m
Polizei <7.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1067

Art: Grundstück - Baugrund Eigenheim
Land: Österreich
Kaufpreis: 279.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grundstücksfl.: 667,00 m²
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