GEWERBEFLÄCHE AM LERCHENFELDER GÜRTEL

Einzelhandel , 1160 Wien,Ottakring


Lerchenfelder Gürtel 31

Beschreibung der Immobilie

GEWERBEFLÄCHE AM LERCHENFELDER GÜRTEL

Gewerbefläche im Erdgeschoss - geeignet für Einzelhandel - Gastro



350m2 Oberirdisch



200m2 Keller / Lager 




Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 7311/678

Art: Einzelhandel
Land: Österreich
Zustand: Entkernt
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 3.200,00 €
Kaltmiete: 4.320,00 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 1.120,00 €
MwSt Gesamt: 864,00 €
Wohnfläche: 350,00 m²
Nutzfläche: 350,00 m²
Lagerfläche: 200,00 m²
Verkaufsfläche: 350,00 m²
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