Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit idealem Familiengrundriss

Großzügige 4-Zimmer-Gartenwohnung mit idealem Familiengrundriss

ELEMENTUM – Die Zukunft des Wohnens in 4 Elementen

Gemeinsam. Vielfältig. Verbunden.

Wohnen bedeutet mehr als nur ein Ort zum Leben. Es bedeutet Lebensqualität, Gemeinschaft und Wohlbefinden. Mit ELEMENTUM entsteht in Marchtrenk ein modernes Wohnbauprojekt mit hochwertigen Eigentumswohnungen, das urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen verbindet. Insgesamt umfasst das Projekt vier Wohnhäuser, von denen bereits drei erfolgreich an Großinvestoren verkauft wurden. Aktuell gelangt Haus 4 in den freien Verkauf.

Ein Zuhause für alle Lebensphasen
ELEMENTUM schafft Raum für Familien, Paare und Singles – ein Ort, an dem Nachbarschaft gelebt wird und ein starkes Gemeinschaftsgefühl entsteht.

Qualität, die überzeugt
Hochwertige Architektur, durchdachte Grundrisse und moderne Bauweise sorgen für ein Wohnkonzept mit Zukunft – sowohl für Eigennutzer/innen als auch für Anleger/innen. Die Wohneinheiten verfügen über Wohnflächen von ca. 76 bis ca. 112 m² und bieten genau den Raum, den modernes Wohnen braucht.

Wohnen mit Leichtigkeit
Großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen und Eigengärten sowie lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Besonders attraktiv gestaltet sich auch die Kaufabwicklung:

Der Kaufpreis wird erst kurz vor Übergabe über ein Treuhandkonto fällig.

Leben in Marchtrenk
Marchtrenk überzeugt durch seine zentrale Lage im Raum Wels – Linz sowie durch eine ausgezeichnete Infrastruktur und hohe Lebensqualität.

Highlights

• Wohnflächen von ca. 76 bis ca. 112 m²
• großzügige Eigengärten, Terrassen und Balkone
• moderne Bauweise und hochwertige Ausstattung
• Photovoltaikanlage für niedrige Betriebskosten
• Fußbodenheizung
• jede Wohnung mit eigenem Kellerabteil
• Tiefgarage
• sonnendurchflutete Wohnungen
• Grünflächen zur Allgemeinnutzung
• ausgezeichnete Infrastruktur
• provisionsfreier Erwerb für Käufer/innen
• Kaufpreiszahlung erst kurz vor Übergabe über Treuhandkonto

Weitere Informationen finden Sie unter:

www.elementum.immo

Wohnung Top 4.2.

• 100,09 m² Wohnfläche
• 21,60 m² Balkon/Terrasse
• 67,27 m² Garten
• 4 Zimmer
• inkl. 2 TG-Stellplätze

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m
Universität <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap