CAMPO-WOHNUNG: Sanierte Ruhelage in Zentrumsnähe
Wohnung
,
2340
Mödling
,
Enzersdorfer Straße
8 Gehminuten zum Hauptplatz am Fuße des Kalenderbergs
Beschreibung der Immobilie
CAMPO-WOHNUNG: Sanierte Ruhelage in Zentrumsnähe
Gute Laune und frische Atmosphäre ist in dieser fachmännisch renovierten Kleinwohnung garantiert. Ideal als Single- oder Pärchenwohnung.
Grundriss:
Wohnzimmer mit Küche
Schlafzimmer
Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss
Vorraum
Ausstattung nach Wohnungssanierung:
Komplettsanierung des Bades und der Elektrik (E-Befund liegt vor), Malerarbeiten; hochwertiger Holzparkett im Wohnzimmer; Fenster bereits mit 3-Scheiben-Verglasung, Küchenanschlüsse vorhanden.
Gebäudesanierung:
Die geförderte Gebäudesanierung umfasst Dach- u. Fassadensanierung, Elektroinstallationen - Sanierung der Steigleitungen, Instandhaltung der Heizungsanlage, Adaptierung Stiegenhaus, Ausmalen, etc,.
Der Rückzahlungsbetrag des Darlehens ist in den BK mit € 172,- ausgewiesen.
Resümee:
Top-sanierte Kleinwohnung zum Top-Preis ganz nah beim Hauptplatz. Hoher Freizeitwert durch die unmittelbare Nähe zum Kalenderberg und der Burg Liechtenstein.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.250m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 3314
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1976 |
| Zustand: | Teil_vollrenoviert |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 195.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 114,12 € |
| Heizkosten: | 102,01 € |
| MwSt Gesamt: | 26,68 € |
| Wohnfläche: | 47,00 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 75,00 kWh/m²a |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Iris Wiedermayer
CAMPO REAL Immobilien Wiedermayer GmbH
T +43 676 406 95 90
H +43(0) 676 406 95 90
F 2271/260 60-12