CAMPO-WOHNUNG: Sanierte Ruhelage in Zentrumsnähe

Wohnung , 2340 Mödling , Enzersdorfer Straße


8 Gehminuten zum Hauptplatz am Fuße des Kalenderbergs

Beschreibung der Immobilie

CAMPO-WOHNUNG: Sanierte Ruhelage in Zentrumsnähe

Gute Laune und frische Atmosphäre ist in dieser fachmännisch renovierten Kleinwohnung garantiert. Ideal als Single- oder Pärchenwohnung. 



Grundriss:
Wohnzimmer mit Küche

Schlafzimmer

Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss

Vorraum



Ausstattung nach Wohnungssanierung:
Komplettsanierung des Bades und der Elektrik (E-Befund liegt vor), Malerarbeiten; hochwertiger Holzparkett im Wohnzimmer; Fenster bereits mit 3-Scheiben-Verglasung, Küchenanschlüsse vorhanden.



Gebäudesanierung:
Die geförderte Gebäudesanierung umfasst Dach- u. Fassadensanierung, Elektroinstallationen - Sanierung der Steigleitungen, Instandhaltung der Heizungsanlage, Adaptierung Stiegenhaus, Ausmalen, etc,.

Der Rückzahlungsbetrag des Darlehens ist in den BK mit € 172,- ausgewiesen.



Resümee:
Top-sanierte Kleinwohnung zum Top-Preis ganz nah beim Hauptplatz. Hoher Freizeitwert durch die unmittelbare Nähe zum Kalenderberg und der Burg Liechtenstein.

 


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <750m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <5.000m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 3314

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1976
Zustand: Teil_vollrenoviert
Alter: Neubau
Kaufpreis: 195.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 114,12 €
Heizkosten: 102,01 €
MwSt Gesamt: 26,68 €
Wohnfläche: 47,00 m²
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  C  75,00 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Dusche


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Iris Wiedermayer

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