UNBEFRISTET, gepflegte 47 m2 Altbau mit 27 m2 Garten/Terrasse, 2 Zimmer, Kochnische, Wannenbad, Parketten, Randhartingergasse

UNBEFRISTET, gepflegte 47 m2 Altbau mit 27 m2 Garten/Terrasse, 2 Zimmer, Kochnische, Wannenbad, Parketten, Randhartingergasse

IN DER RANDHARTINGERGASSE GELANGT DIESE 47 m2 ALTBAUWOHNUNG MIT 27 m2 GARTEN/TERRASSE ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG!



Vorzimmer, Wohn-Esszimmer mit Kochnische, ca. 27 m2 Garten/Terrasse, Badezimmer, separates WC + Kellerabteil


Ausstattung:

+ Küche mit Einbaugeräte

+ Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss

+ separates WC

+ Parketten, Fliesen in den Nassbereichen

+ Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage

+ Gaszentralheizung

+ Kellerabteil

+ Fahrradabstellmöglichkeit im Haus

+ HWB 99,24 kWh/m²a

Lage

RANDHARTINGERGASSE mit guter Infrastruktur des 10. Bezirks wie Gudrunstraße - Absberggasse - Erlachgasse - Quellenstraße - Geiselbergstraße und perfekten Verkehrsverbindung wie der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen, der U1-Station sowie den S-Bahn-Stationen S1, S2, S3, S4, S60 + S80. Die Linien 6, 11, 69A + N6 sind ebenso in unmittelbarer Nähe

Sonstiges

Gesamtmiete: € 733,61 inkl. Betriebskosten, Inventar, Aufzug, Manip., 10 % MwSt.,

Heizung- und Warmwasser-Akonto: € 105,34 inkl. 10/20 % MwSt. per Monat,


Kaution: € 2.520,00 per Überweisung;  

unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!

2 Jahre Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist

Anbindung öffentlicher Verkehr

wie der Wiener Hauptbahnhof mit sämtlichen nationalen und internationalen Anschlüssen, der U1-Station Hauptbahnhof sowie die S-Bahn-Stationen S1, S2, S3, S4, S60 + S80. Die Linien 6, 11, 69A + N6 sind ebenso in unmittelbarer Nähe

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <750m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap