Traumhafte Dachgeschoßwohnung in Top Lage in Döbling

Traumhafte Dachgeschoßwohnung in Top Lage in Döbling

Diese wunderschöne Dachgeschoßwohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße der Döblinger Hauptstraße und garantiert neben ihrer ausgezeichneten Infrastruktur ein wunderbares Ambiente mit einer schönen Terrasse zum Innenhof gerichtet.

Die Terrasse liegt nie in der prallen Sonne und bietet Freiraum und Erholung.

Das besonders großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer ist das Highlight dieser schönen 3- Zimmerwohnung.

Eine moderne, top ausgestattete Küche mit zusätzlichem Weinkühler und einem amerikanischen Kühlschrank mit Eiswürfelmaschine ist mit Hilfe einer Glasschiebetür vom Wohnzimmer her abtrennbar.

Zahlreiche, hochwertige Einbauten bieten ungewöhnlich viel Stauraum.

Ein Garagenparkplatz kann um knappe € 150.- incl Bk und Ust zusätzlich angemietet werden.

Ab 1. Jänner 2027 fällt die Umsatzsteuer weg und die monatliche Gesamtbelastung reduziert sich um € 150.-!

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorzimmer
• Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
• Küche zum Wohnzimmer hin geöffnet
• Schlfzimmer mit hochwertigem Einbaukasten
• Kinderzimmer mit hochwertigem Einbaukasten
• Garderobe mit hochwertigen Kästen
• großes Bad mit Wanne, Dusche,Doppelwaschbecken, WC und Fenster
• WC extra
• Abstellraum

Auch ein Kellerabteil gehört zu dieser schönen Wohnung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Wir von CB Living GmbH bieten unseren Kunden ein komplett Sorglos  Paket.

Von A wie Architekt über B wie Baumeister und M wie Makler oder I wie Interieur bis hin zu V wie Versicherung. Wir haben durch unsere jahrelange Erfahrung im Makler und Bauträgergeschäft sehr gute, zuverlässige und seriöse Partner, die wir gerne an Sie weiterempfehlen.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap