Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick im 7. Stock – Top Lage am Handelskai nahe Donauinsel & Millennium City

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Weitblick im 7. Stock – Top Lage am Handelskai nahe Donauinsel & Millennium City

Diese attraktive und sehr helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 7. Liftstock eines modernen Neubaus in begehrter Lage am Handelskai im 20. Wiener Gemeindebezirk. Mit rund 68 m² Wohnfläche, hochwertiger Ausstattung und einem wunderschönen Weitblick bietet diese Wohnung urbanen Wohnkomfort in unmittelbarer Nähe zur Donauinsel und zur Neuen Donau.

Raumaufteilung

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  Großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Kochnische

  
  
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  Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Badezimmer

  
  
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  Badezimmer mit Badewanne

  
  
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  Vorraum

  
  
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  separates WC (falls vorhanden anpassen)

  
  

Ausstattung & Highlights

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  Neubau

  
  
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  sehr helle Wohnung mit schönem Weitblick

  
  
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  Fernwärme (Energiesparhaus – geringe Heizkosten)

  
  
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  hochwertige Ausstattung

  
  
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  voll ausgestattete Küche inklusive

  
  
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  Waschmaschine inklusive

  
  
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  Kellerabteil

  
  
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  Fahrradabstellraum

  
  
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  Kinderwagenraum

  
  
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  ausgezeichnete Infrastruktur

  
  
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  Lift im Haus

  
  

Die hervorragende Infrastruktur sowie die optimale öffentliche Anbindung machen diese Wohnung besonders attraktiv. Die U-Bahn-Station Handelskai (U6), S-Bahn sowie mehrere Buslinien (5A, 11A, 11B, N8) sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dadurch gelangen Sie schnell zu den wichtigsten Hotspots Wiens wie Stephansplatz, Wien Mitte oder Westbahnhof – auch der Flughafen ist bequem erreichbar.

Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Millennium City mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Kino, Unterhaltungsmöglichkeiten sowie Ärzten, Apotheken, Schulen und Kindergärten. Auch die Donauinsel und die Neue Donau liegen in unmittelbarer Nähe und bieten ideale Möglichkeiten zur Erholung und Freizeitgestaltung.

Kaufpreis: EUR 275.000,- EUR (VB)

Betriebskosten laut Abrechnungsdokumente - werden mit dem Exposé mitgesendet
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne  sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen.

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Mobil.: +43 699 176 555 77
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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
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Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
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Sonstige
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Verkehr
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Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap