*** Top Lage *** charmante 1 Zimmerwohnung inmitten der Stadt !!!

*** Top Lage *** charmante 1 Zimmerwohnung inmitten der Stadt !!!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz! Diese charmante Wohnung in der begehrten 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen.

Mit einer großzügigen Fläche von 46,34 m² und einem hellen, gut geschnittenen Zimmer ist diese gepflegte Wohnung ideal für Singles, Pendler oder Studierende, die das pulsierende Leben in der Steiermark genießen möchten. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung des Wohnraums und bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnideen.

Die Wohnküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie nicht nur bequem kochen, sondern auch entspannte Abende verbringen. Die moderne Einbauküche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und erfüllt alle Anforderungen an zeitgemäßes Wohnen.

Das Badezimmer mit Dusche bietet Ihnen einen Ort der Entspannung, während die getrennte Toilette zusätzlichen Komfort und Privatsphäre gewährleistet. Die Fernwärme sorgt für ein angenehmes Raumklima und hält die Heizkosten überschaubar – ideal für einen stressfreien Alltag.

Die Lage dieser Wohnung könnte kaum besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser sowie Schulen, Universitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß erreichbar.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Dank Bus- und Straßenbahnlinien sowie der Nähe zum Bahnhof sind Sie schnell und unkompliziert in der gesamten Stadt und darüber hinaus unterwegs.

Highlights der Wohnung

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  1 Zimmer

  
  
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  separate Toilette

  
  
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  direkte Innenstadtlage

  
  
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  TOP Infrastruktur

  
  
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  Fernwärme

  
  

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin unter +43 66488221902!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <750m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <250m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap