Kompakt, gemütlich, leistbar- ihr neues Zuhause wartet!

Kompakt, gemütlich, leistbar- ihr neues Zuhause wartet!

Zum Verkauf gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer gepflegten, grünen Gartenanlage – ein perfektes Zuhause für Singles oder Anleger.

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss.

Das helle Ess- und Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur gemütlichen Loggia, die zum Entspannen einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort schafft. Ein separates Kabinett eignet sich ideal als Schlaf- oder Arbeitsbereich.

Die Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet und sorgen für angenehmes Raumklima, welches zusätzlich durch eine Klimaanlage unterstützt wird.

Ein weiterer Pluspunkt ist die ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Ärzte sind bequem fußläufig erreichbar. Auch das Sportzentrum Südstadt befindet sich nur etwa 5 Gehminuten entfernt und bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

In der Anlage stehen ausreichend freie Stellplätze zur Verfügung.

Diese Wohnung vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit optimaler Infrastruktur – eine ideale Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap