„Leo am Grün“ - Wohnen auf höchstem Niveau – Ihr neues Zuhause vor den Toren Wiens

„Leo am Grün“ - Wohnen auf höchstem Niveau – Ihr neues Zuhause vor den Toren Wiens

„Leo am Grün“ - Wohnen auf höchstem Niveau – Ihr neues Zuhause vor den Toren Wiens

Inmitten einer der begehrtesten Wohnlagen im Nahbereich Wiens entsteht ein neues Projekt mit 12 exklusiven Doppelhäusern, das modernes Wohnen mit zeitloser Architektur und nachhaltiger Bauweise vereint.

Unmittelbar an unserer bestehenden Reihenhausanlage in der Michael-Dachler Straße in 2333 Leopoldsdorf errichten wir schlüsselfertig in hochwertiger Ziegelmassivbauweise neue Häuser für Sie!

Das erwartet Sie:

• 12 Doppelhaushälften in Premiumqualität in unbefristeter Miete mit Kaufoption 
• Wohnflächen von ca. 125 m² bis 140 m²
• 3 Schlafzimmer im Obergeschoss plus Arbeits- Gästezimmer im Erdgeschoss 
• zusätzlich Rohdachboden zwischen 60 - 70m²
• Großzügige Eigengärten mit viel Raum zur Entfaltung
• Je 2 PKW-Abstellplätze pro Haus
• Luft/Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Photovoltaik-Anlage am Dach
• Energieeffiziente Bauweise mit Vollwärmeschutzfassade
• Hervorragende Verkehrsanbindung und ausgezeichnete Infrastruktur
• Pool optional - gegen Aufpreis - möglich! 

Bitte beachten Sie, dass es sich bei den möblierten Fotos um Symbolfotos bzw. um KI generierte Fotos handelt. Die Einrichtung ist nicht Bestandteil des Vertrages.

*Änderungen und Irrtümer vorbehalten

Geplante Fertigstellung: 4. Quartal 2026

Sie haben noch Fragen zum Projekt oder hätten gerne einen Beratungstermin vor Ort?

Frau Stojicic steht Ihnen unter 0664/ 441 98 68 sowie unter L.stojicic@wbv-gfw.at gerne zur Verfügung!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <6.500m
Krankenhaus <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <6.500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <4.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap