AM DORNBÜHEL
Wohnung
,
4801
Traunkirchen
Beschreibung der Immobilie
AM DORNBÜHEL
Den Traunsee vor der Tür!Sieben exklusive Wohnungen mit eigenem Badeplatz stehen hier zur Verfügung. Nachhaltige Architektur, stilvolle Ausstattung, gesicherte Privatsphäre und eine vielfältige Umgebung machen diesen Ort zu einem einzigartigen Zuhause.
Nur mehr 2 Wohnungen verfügbar!!!!!
Wählen Sie zwischen Top1 und Top2, beide gleichgroß, nur Seitenverkehrt und über 2 Etagen. Viele Sitzmöglichkeiten für einen Schlummertrunk mit herrlichem Blick auf den Traunstein, wenn er zu leuchten beginnt.
Die glasklare Oberfläche des Sees glitzert in der Sonne, majestätische Berge schmiegen sich an seine Ufer, eingehüllt in die Idylle der Natur und doch so nahe an der vibrierenden Stadt. All das vereint ein Leben am Dornbühel in Traunkirchen, inmitten des wunderschönen Salzkammerguts.
See- und Bergblick inkludiert
Kleiner Vorgarten
Wohnung über zwei Etagen
Balkon, Eigengarten mit Terrasse
2 Tiefgaragenstellplätze
Großes Kellerabteil
Eingangstüren in einbruchshemmender Ausführung
Elektrisches Sonnenschutzsystem
Ökologische Niedrigenergiebauweise
WP mit Tiefenbohrung
Großzügiger Badeplatz vor der Haustür... und eine Hundedusche im UG.
Wohnen, wo andere Urlaub machen! Rufen Sie an - ich freu mich!
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <4.500m
Krankenhaus <6.000m
Klinik <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <6.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.000m
Bahnhof <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1068/5025
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 1.330.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 80,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Balkone: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 33,50 m² |
| Keller: | 10,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 43,70 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,67 |
Ausstattung
Erdwärme, Personenaufzug, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Wolfgang Hechfelner
Traunsee Immobilien
T +43 7612 89 232
H +43 699 17 89 23 20
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