Gewerbefläche in Bruck zu vermieten #Büro #Verkaufsfläche #Parkplatz

Büro / Praxis , 8600 Bruck an der Mur


Diese Verkaufsfläche samt Büro in 8600 Bruck an der Mur besticht durch ihre zentrale und verkehrsgünstige Lage nahe Bahnhof und City von Bruck/Mur. Umgeben von Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post sowie Bus- und Autobahnanschluss bietet sie optimale Erreichbarkeit und beste Infrastruktur.

Beschreibung der Immobilie

Gewerbefläche in Bruck zu vermieten #Büro #Verkaufsfläche #Parkplatz

Attraktive Ausstellungs- und Bürofläche in 8600 Bruck an der Mur  – Ihr neuer Standort in der Steiermark



Suchen Sie eine attraktiv modernisiert und gut ausgestattete Schau- und Bürofläche in zentraler Lage oder eröffnen Sie gerade Ihren Handwerksbetrieb? Dann ist diese Immobilie in Bruck an der Mur genau das Richtige für Sie. Mit einer großzügigen Fläche von 132,4 m² bietet diese Einheit genügend Raum für Ihre geschäftlichen Anforderungen und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung mit einer großzügigen Verkaufsfläche im Erdgeschoss und drei hellen Zimmern im Obergeschoss.



Die Räumlichkeiten sind hochwertig ausgestattet mit pflegeleichten Fliesen- und Linoleumböden, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen. 



Zwei zugehörige PKW-Stellplätze sorgen für bequemes Parken direkt am Objekt – ein großer Vorteil für Sie, Ihre MitarbeiterInnen und KundInnen. Weitere Parkflächen oder Lagerflächen können nach Verfügbarkeit angemietet werden.



Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Unternehmen in einer begehrten Lage der Steiermark zu etablieren und profitieren Sie von den vielfältigen Vorteilen dieser Immobilie.



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie. Ihr neue Verkaufsfläche / Büro / Werkstatt wartet auf Sie in 8600 Bruck an der Mur!




Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1639/91

Art: Büro / Praxis
Land: Österreich
Baujahr: 1960
Alter: Altbau
Kaltmiete (netto): 918,00 €
Kaltmiete: 1.116,00 €
Miete / m²: 6,93 €
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 198,00 €
MwSt Gesamt: 223,20 €
Gesamtfläche: 132,40 m²
Verkaufsfläche: 64,00 m²
Bürofläche: 68,40 m²
Zimmer: 5
Stellplätze: 2
Heizwärmebedarf:  C  92,92 kWh/m²a
fGEE:  C  1,23
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fliesen, Gas, Etagenheizung, Parkplatz


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

Prassl Immobilien e.U.

Veronika Prassl

Prassl Immobilien e.U.

T +43 664 73 80 80 57