Beschreibung der Immobilie
Exklusive Garten-Neubauwohnung in Raaba - Wohnen mit Qualität
In attraktiver Lage ist dieses hochwertige Neubauprojekt mit nur 4 exklusive Einheiten entstanden.
Dieses besondere Wohnkonzept vereint modernes Design, durchdachte Architektur und erstklassige Bauqualität in ausgezeichneter Lage. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch
Die großzügige geplanten Grundrisse bieten viel Raum zur Entfaltung und schaffen ein Wohngefühl, welches Komfort und Funktionalität perfekt miteinander verbindet.
Mit nur 4 Einheiten garantiert diese Projekt ein hohes Maß an Privatsphäre und Exklusivität. Ideal für für alle die Wert auf Ruhe und ein persönliches Wohnambiente legen.
- BJ: 2025 (Erstbezug)
- 101m2 Wohnfläche (3 Zimmer)
- großzügiger Garten mit wunderschöner Aussicht
- Ziegel Massiv
- Vollwärmeschutz
- nur 4 Einheiten
- elektrische Raffstore
- nähe Graz
- höchste Qualität in Planung und Bau
- gelungene Grundrisse
- Luftwärmepumpe
- PV - Vorrichtung für jede Wohnung
- großer Keller
- Carportstellplätze (€ 16.000.- per Stück)
WARTEN SIE NICHT UND SICHERN SIE SICH IHREN PERSÖNLCIHEN BESICHTIGUNGSTERMIN
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <6.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.500m
Höhere Schule <5.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.500m
Bank <1.500m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <3.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 8365/381
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2025 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 525.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 101,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Garten: | 125,00 m² |
| Keller: | 12,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 43,30 kWh/m²a |
| fGEE: | A++ 0,38 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Fußbodenheizung
Ihre persönliche Beratung
Philipp Degen
Immo - Kollektiv
T +43 664 914 88 61