CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG IN TOLLER STADTLAGE - NAHE VOLKSTHEATER

Wohnung , 1070 Wien


NEUSTIFTGASSE

Beschreibung der Immobilie

CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG IN TOLLER STADTLAGE - NAHE VOLKSTHEATER

CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG 



Diese entzückende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in einem Altbauhaus in der Neustiftgasse im 7. Bezirk.



RAUMAUFTEILUNG



  • Vorraum
  • Zimmer
  • Kabinett
  • Küche
  • Bad mit Waschbecken, Bidet und WC (mit Fenster)
  • separate Dusche (mit Fenster)


AUSSTATTUNG



  • Fischgrätparkettboden
  • Fliesen
  • Dusche
  • Flügeltüren


LAGE UND INFRASTRUKTUR



Der 7. Bezirk Wiens mit seinen originellen Shops, Lokalen, Werkstätten und Kulturinitiativen ist schon seit vielen Jahren eines der wichtigsten Kreativviertel der Stadt. Die Neustiftgasse durchquert den Bezirk in ganzer Länge von der Zweierlinie (U3 Volkstheater) bis zum Gürtel (U6 Thaliastraße). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung sowie Lokale mit wunderschönen Schanigärten.



ÖFFENTLICHE ANBINDUNG



  • Bis 48A
  • U6 Thaliastraße


RESÜMEE



Perfekte Single- oder Pärchenwohnung!



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 2455

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1912
Zustand: Teil_vollrenovierungsbed
Alter: Altbau
Kaufpreis: 369.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 86,81 €
MwSt Gesamt: 10,60 €
Wohnfläche: 47,63 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Heizwärmebedarf:  D  112,79 kWh/m²a
fGEE:  D  2,03
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Dusche


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Mag. Sabine Klein

Immobilien Klein

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