Beschreibung der Immobilie
CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG IN TOLLER STADTLAGE - NAHE VOLKSTHEATER
CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG
Diese entzückende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Liftstock in einem Altbauhaus in der Neustiftgasse im 7. Bezirk.
RAUMAUFTEILUNG
- Vorraum
- Zimmer
- Kabinett
- Küche
- Bad mit Waschbecken, Bidet und WC (mit Fenster)
- separate Dusche (mit Fenster)
AUSSTATTUNG
- Fischgrätparkettboden
- Fliesen
- Dusche
- Flügeltüren
LAGE UND INFRASTRUKTUR
Der 7. Bezirk Wiens mit seinen originellen Shops, Lokalen, Werkstätten und Kulturinitiativen ist schon seit vielen Jahren eines der wichtigsten Kreativviertel der Stadt. Die Neustiftgasse durchquert den Bezirk in ganzer Länge von der Zweierlinie (U3 Volkstheater) bis zum Gürtel (U6 Thaliastraße). Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung sowie Lokale mit wunderschönen Schanigärten.
ÖFFENTLICHE ANBINDUNG
- Bis 48A
- U6 Thaliastraße
RESÜMEE
Perfekte Single- oder Pärchenwohnung!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2455
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1912 |
| Zustand: | Teil_vollrenovierungsbed |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 369.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 86,81 € |
| MwSt Gesamt: | 10,60 € |
| Wohnfläche: | 47,63 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | D 112,79 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,03 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Gas, Etagenheizung, Personenaufzug, Dusche
Ihre persönliche Beratung
Mag. Sabine Klein
Immobilien Klein
T + 43 676 33 33 668
H +43 676 3333 668