Einzigartige Dachmaisonette mit traumhaftem Festungsblick im Nonntal
Wohnung
- Dachgeschoß,
5020
Salzburg
Im Herzen des Nonntals – umgeben von Grün und nur einen gemütlichen Spaziergang von der Salzburger Altstadt entfernt. Nahversorger und Bushaltestelle sind fußläufig erreichbar, entlang der Nonntaler Hauptstraße locken viele nette Cafés und Restaurants. Die grüne Umgebung – Donnenberg Park, Krauthügel, Leopoldskroner Weiher, Almkanal, Freisaal und Hellbrunner Allee – bietet viele Naherholungsmöglichkeiten und Auszeit vom Alltag.
Beschreibung der Immobilie
Einzigartige Dachmaisonette mit traumhaftem Festungsblick im Nonntal
Im Herzen des Nonntals, umgeben von Grün und gleichzeitig nur einen Katzensprung von der Altstadt entfernt, in einer historischen Ceconi-Villa erwartet Sie diese überaus großzügige, traumhafte Dachmaisonette, die mit einzigartigen Ausblicken auf Stadt und Festung begeistert.
Eckdaten & Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 255,10 m²
- 2. OG + DG in einer historischen Ceconi-Villa
- Erstklassige Lage im Nonntal
- Terrasse: ca. 11,18 m²
- 4 Schlafzimmer, 2 Bäder, XL-Wohn-Essbereich im DG
- Küche: hochwertig ausgestattete Showküche und Back Kitchen
- Bäder: großes Bad mit Wanne und Walk-in Dusche + Duschbad mit WC
- 2 Pkw-Stellplätze, davon einer mit E-Anschluss
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 536/2176
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Gesamtmiete: | 3.353,00 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.715,00 € |
| Kaltmiete: | 3.065,00 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 350,00 € |
| MwSt Gesamt: | 288,00 € |
| Wohnfläche: | 255,10 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 2 |
Ausstattung
Parkett, Wohnküche / offene Küche, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Parkplatz
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