DACHGESCHOSSTRAUM IN TOP-CITYLAGE | PIVATER LIFTAUSSTIEG | FERNBLICK AUS DEM WHIRPOOL GENIEßEN

DACHGESCHOSSTRAUM IN TOP-CITYLAGE | PIVATER LIFTAUSSTIEG | FERNBLICK AUS DEM WHIRPOOL GENIEßEN

OBJEKTBESCHREIBUNG

In begehrter Lage des 2. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Schritte vom grünen Prater und dem Donaukanal entfernt, sind in einem charmanten Gründerzeithaus am Czerninplatz 5 neue Dachgeschosswohnungen fertiggestellt. Das Projekt umfasst drei exklusive Dachgeschosswohnungen mit Wohnflächen zwischen 99 m² bis 150m², großzügigen Terrassenflächen sowie einer hochwertigen Ausstattung, die modernes Wohngefühl mit urbanem Flair vereint.
Das elegante Altbauhaus wird im Zuge des Dachgeschossausbaus umfassend revitalisiert, wobei historischer Charme und zeitgemäßer Wohnkomfort harmonisch miteinander verschmelzen. Die neu errichteten Wohneinheiten bieten lichtdurchflutete Grundrisse, eine intelligente Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails – ideal für anspruchsvolle Eigennutzer:innen oder als wertbeständige Investmentmöglichkeit.


Die Wohneinheit zeichnet sich durch klare Linien, eine offene Raumgestaltung und eine helle Atmosphäre aus. Großzügige Fensterflächen sowie durchdachte Architekturkonzepte schaffen ein besonders luftiges Wohngefühl.


• Top 20 – ca. 151 m² Wohnfläche + 2 Terrassenebenen + 2 privaten Liftausstiegen auf die Wohn- und Terrassenebene
4 Zimmer, zwei Bäder, große Dachterrasse mit Panoramablick, Sauna


Ausstattungsmerkmale:
• Hochwertiger Parkettboden (z. B. Eiche Landhausdiele)
• Fußbodenheizung
• Große Fensterfronten mit 3-fach Verglasung
• Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller
• Großformatige Feinsteinzeug-Fliesen in Bad und WC
• Sicherheitstür
• privater Personenlift bis in das Dachgeschoss



Lage & Infrastruktur:

Der Czerninplatz zählt zu den gefragtesten Adressen im 2. Bezirk, Leopoldstadt. Die unmittelbare Nähe zum Donaukanal und zum Wiener Prater, sowie die hervorragende Verkehrsanbindung (U2 Taborstraße, U1 Nestroyplatz, Straßenbahnlinie 2, Buslinien) bieten ein ideales Gleichgewicht zwischen urbanem Leben und naturnahem Wohnen.
Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, charmanten Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten und medizinischen Einrichtungen. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie der Donaukanal und das trendige Karmeliterviertel.