***4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse & Garten, Stellplatzoption & Top Anbindung in die City***
Wohnung
,
1050
Wien
Schusswallgasse/Wiedner Hauptstraße
Beschreibung der Immobilie
***4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse & Garten, Stellplatzoption & Top Anbindung in die City***
Raumaufteilung
- Vorraum
- Wohnküche
- Badezimmer mit Badewanne & Dusche
- Separates WC
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Schlafzimmer
- Abstellraum mit WM-Anschluss & WC
- Terrasse
- Garten
(siehe aktuelle Fotos & Grundriss)
Ausstattung
- Parkettboden
- Klimaanlage
- Waschmaschinenanschluss
- Mehrfachverglaste Fenster
- Uvm.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1994/780
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2005 |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 2.399,99 € |
| Kaltmiete (netto): | 2.153,00 € |
| Kaltmiete: | 2.377,53 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 170,45 € |
| MwSt Gesamt: | 22,46 € |
| Wohnfläche: | 114,00 m² |
| Gesamtfläche: | 191,00 m² |
| Zimmer: | 4 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Garten: | 39,00 m² |
| Keller: | 2,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 47,14 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,15 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Sauna
Ihre persönliche Beratung
Sven Mayer
SMI Immobilien
H +43 67764221188