***4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse & Garten, Stellplatzoption & Top Anbindung in die City***

Wohnung , 1050 Wien


Schusswallgasse/Wiedner Hauptstraße

Beschreibung der Immobilie

***4-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse & Garten, Stellplatzoption & Top Anbindung in die City***

Raumaufteilung



  • Vorraum
  • Wohnküche
  • Badezimmer mit Badewanne & Dusche
  • Separates WC
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Abstellraum mit WM-Anschluss & WC
  • Terrasse
  • Garten


(siehe aktuelle Fotos & Grundriss)



Ausstattung



  • Parkettboden
  • Klimaanlage 
  • Waschmaschinenanschluss
  • Mehrfachverglaste Fenster
  • Uvm.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1994/780

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2005
Alter: Neubau
Gesamtmiete: 2.399,99
Kaltmiete (netto): 2.153,00 €
Kaltmiete: 2.377,53 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 170,45 €
MwSt Gesamt: 22,46 €
Wohnfläche: 114,00 m²
Gesamtfläche: 191,00 m²
Zimmer: 4
Bäder: 1
WC: 2
Terrassen: 1
Garten: 39,00 m²
Keller: 2,00 m²
Heizwärmebedarf:  B  47,14 kWh/m²a
fGEE:  C  1,15
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkett, Fliesen, Fernwärme, Wohnküche / offene Küche, Personenaufzug, Badewanne, Dusche, Sauna


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Sven Mayer

SMI Immobilien

H +43 67764221188