2 Zimmerwohnung mit großem Garten und Terrasse
Wohnung
- Etage,
3451
Pixendorf
Beschreibung der Immobilie
2 Zimmerwohnung mit großem Garten und Terrasse
Gartenwohnung inkl. Komplettküche und Stellplatz, ca. 49m²,
Highlights:
- perfekte Raumaufteilung
- Garten ca. 80m²
- Infrarotheizung
- 3-fach verglaste Kunststofffenster
- elektrische Außenjalousien zur Beschattung
- SAT Anlage
- Ziegel-Massiv Bauweise inkl. Vollwärmeschutz
- KFZ Abstellplatz
Raumaufteilung:
- Vorzimmer
- Wohnbereich inkl. moderner EWE-Komplettküche inkl. Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierschrank
- 1 Schlafzimmer
- WC inkl. Handwaschbecken
- Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
- Abstellraum in der Wohnung und im Freien
Kosten:
monatliche Vorschreibung: € 751,82 inkl. Küche und Stellplatz
Kaution: € 2.300,00
einmalige Abwicklungskosten: € 288,00
Befristung: 5 Jahre
Ein weiterer Stellplatz kann ebenfalls angemietet werden.
Energieausweis:
HWB= 28,2 kWh/m²a
fGEE= 0,84
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Bei Interesse vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit:
WIRTH Immobilien GmbH
02275 21400
Auf das wirtschaftliche/familiäre Naheverhältnis zum Auftraggeber/Hausverwaltung bzw. Auftragsverhältnis zum Vermieter/Hausverwaltung wird hingewiesen. Der Mietvertragsabschluss bedarf der Unterfertigung eines schriftlichen Mietvertrages (Schriftlichkeitsvorbehalt). Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <7.000m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m
Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <2.500m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <10.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 5270/51
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Neubau |
| Gesamtmiete: | 751,82 € |
| Kaltmiete (netto): | 556,25 € |
| Kaltmiete: | 683,47 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 127,22 € |
| MwSt Gesamt: | 68,35 € |
| Wohnfläche: | 49,00 m² |
| Zimmer: | 2 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 1 |
| Stellplätze: | 1 |
| Garten: | 93,80 m² |
| Heizwärmebedarf: | B 28,20 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,84 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Einbauküche, Dusche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Sabine Trondl-Wirth
Wirth Immobilien GmbH
T 02275 21400