Preishit - Helle, ruhige 2-Zimmerwohnung in der Barichgasse - Nähe Landstraßer Hauptstraße

Wohnung , 1030 Wien,Landstraße


Beschreibung der Immobilie

Preishit - Helle, ruhige 2-Zimmerwohnung in der Barichgasse - Nähe Landstraßer Hauptstraße

Die ansprechende Mietwohnung liegt im 3. Stock des Alt Wiener Zinshauses (kein Lift) in der Barichgasse - nahe der Landstraßer Hauptstraße, dem Dannebergplatz und der Ungargasse.



Aufgrund der guten Lage der Wohnung verfügt die Wohnung über eine sehr gute Infrastruktur im fußläufigen Nahbereich, sowie über eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung.



Die helle und ruhige Wohnung gliedert sich wie folgt:



  • Vorraum
  • WC
  • Küche mit Einbauküche, E-Herd mit Backrohr, Spüle, Geschirrspüler und Waschmaschinenanschluss
  • Wohnzimmer zur Barichgasse ausgerichtet
  • Schlafzimmer zum Innenhof ausgerichtet


Die Wohnung wird durch ein Kellerabteil ergänzt.



Im allgemeinen Bereich des Hauses steht ein Fahrradabstellraum zur Verfügung.



Die Wohnung wurde soeben neu renoviert und steht für Sie ab sofort zur Verfügung.



Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1257

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1880
Gesamtmiete: 797,16
Kaltmiete (netto): 591,58 €
Kaltmiete: 724,69 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Betriebskosten: 133,11 €
MwSt Gesamt: 72,47 €
Wohnfläche: 52,82 m²
Zimmer: 2
Bäder: 1
WC: 1
Keller: 3,00 m²
Heizwärmebedarf:  C  67,00 kWh/m²a
fGEE:  C  1,17
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Parkettboden, Fliesen, Laminatboden, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche


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Matthias Schiffer Immobilientreuhand GmbH

Matthias Schiffer

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