Baugrundstück samt Altobjekt in Nonntal

Baugrundstück samt Altobjekt in Nonntal

Zum Verkauf gelangt im höchst attraktiven Salzburger Stadtteil Nonntal ein Baugrundstück samt einem darauf befindlichen renovierungsbedürftigen Altobjekt.

Die einzigartige Lage des Grundstückes direkt an der Nonntaler Hauptstraße zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus.

Haltestellen der Stadtbuslinien 5 und 9 befinden sich unmittelbar vor der Liegenschaft. Haltestelle der Stadtbuslinien 22 und 25 sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Altstadt ist mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Die Eckdaten der Liegenschaft lauten:

- renovierungsbedürftiges Altobjekt

- 428 qm Grundstücksfläche

- GFZ 1,0

- 2 Geschosse + Dachgeschoss

- kein Kellergeschoss

- 366 qm Wohnfläche wären möglich

- behördlich genehmigte Bauplanung liegt vor

- zentral und hell gelegen

- voll aufgeschlossen

Gerne stehen wir Ihnen bei näherem Interesse für allfällige Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <750m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <500m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <4.750m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap