Attraktive Wertanlage in Mauer- Vier helle Reihenhäuser mit Terrassen, Eigengärten, Keller, Garagen
Zinshaus Renditeobjekt
- Mehrfamilienhaus,
1230
Wien
Beschreibung der Immobilie
Attraktive Wertanlage in Mauer- Vier helle Reihenhäuser mit Terrassen, Eigengärten, Keller, Garagen
Zum Verkauf gelangen vier Reihenhäuser mit Terrassen, Eigengärten, Keller und Garage
Die viergeschossigen Reihenhäuser wurden 1984 erbaut und überzeugen durch ihre durchdachte Raumaufteilung, südseitige Gärten und je einer Garage. Mit fünf großzügigen Zimmern, zwei Badezimmern sowie 3 WCs sind sie ideal für Familien mit viel Platzbedarf. Der Wohnbereich im Erdgeschoss öffnet sich direkt zur Terrasse und den Gärten.
Jedes Haus ist vollständig unterkellert. Geheizt wird mittels Gasetagenheizung. Die Reihenhäuser liegen in einer ruhigen Seitenstraße in Mauer in einer attraktiven Wohngegend.
Die Häuser weisen ein dem Baujahr entsprechenden Erhaltungszustand auf.
Besichtigungen sind jederzeit möglich. 3 Reihenhäuser sind vermietet, 1 ist derzeit leer und kann besichtigt werden.
Bei Interesse erhalten Sie gerne nähere Informationen und Detailunterlagen, bitte senden Sie uns eine Anfrage mit email, Telefonnummer, Name.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <6.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <3.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 1504
| Art: | Zinshaus Renditeobjekt - Mehrfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1984 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 2.785.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 3.773,92 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Wohnfläche: | 607,48 m² |
| Nutzfläche: | 737,96 m² |
| Grundstücksfl.: | 1.078,00 m² |
| Bäder: | 8 |
| WC: | 12 |
| Balkone: | 4 |
| Terrassen: | 4 |
| Garten: | 466,00 m² |
| Keller: | 130,48 m² |
Ausstattung
Fliesen, Laminatboden, Parkettboden, Etagenheizung, Einbauküche, Südbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Garage
Ihre persönliche Beratung
Mag. Katja Gálffy
3ES Immobilien KG
T +43 676 504 35 37