Gestaltungsfreiraum pur! Ihr zukünftiger Altbau-Traum in der Josefstadt!

Wohnung , 1080 Wien , Sanettystraße 1


Beschreibung der Immobilie

Gestaltungsfreiraum pur! Ihr zukünftiger Altbau-Traum in der Josefstadt!

Sie suchen einen echten Rohdiamanten in der Josefstadt – mit Platz für Ihre eigenen Visionen? Dann ist dieses Angebot Ihre Chance! Fordern Sie direkt das Exposé an, um alle Details zu diesem Altbau-Traum zu erhalten.



Wohnen mit Flair & Zukunft: Ihr Gestaltungs-Unikat in der Sanettystraße!




  • Bestlage in 1080 Wien: Wohnen Sie in einer sehr guten Lage der Josefstadt. Zentral, charmant und perfekt angebunden.



  • Altbau mit enormem Potenzial: Diese klassische Altbauwohnung in der 1. Etage bietet Ihnen auf ca. 103,84 m² die perfekte Leinwand für Ihre Wohnträume.



  • Das "Daheim"-Highlight (Ihre Vision!): Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und wartet darauf, von Ihnen in ein echtes Schmuckstück verwandelt zu werden. Gestalten Sie die 4 großzügigen Zimmer exakt nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen.



  • Sofort startklar für Ihr Projekt: Die Wohnung ist ab sofort beziehbar, sodass Sie ohne Verzögerung mit der Planung und Sanierung beginnen können.




Neugierig geworden? Diese Wohnung bietet eine seltene Gelegenheit, sich in absoluter Top-Lage selbst zu verwirklichen. Fordern Sie jetzt das ausführliche Exposé an, um den Grundriss und alle weiteren Details zu erhalten.



Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und spüren Sie das Potenzial dieser Immobilie selbst!



Sie haben Fragen oder wollen direkt besichtigen? Dann rufen Sie am besten gleich an - +43 664 9302 1686 - Josef Heiss, DAHEIM D.A. Immobilien GmbH.



Wissen Sie, was Ihre Immobilie aktuell wert ist? Transparenz schafft Sicherheit. Egal, ob Sie Verkaufsgedanken hegen oder einfach nur Ihren Marktwert kennen möchten: Wir bieten Ihnen eine kostenlose & unverbindliche Online-Marktwertanalyse. Erhalten Sie in wenigen Minuten eine professionelle Ersteinschätzung – persönlich verifiziert von Daheim Immobilien.



Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <200m
Klinik <275m
Krankenhaus <775m

Kinder & Schulen
Schule <100m
Kindergarten <150m
Universität <825m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <800m

Sonstige
Geldautomat <200m
Bank <200m
Post <200m
Polizei <300m

Verkehr
Bus <100m
U-Bahn <175m
Straßenbahn <100m
Bahnhof <175m
Autobahnanschluss <3.700m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 8086/437

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1902
Zustand: Sanierungsbeduerftig
Alter: Altbau
Kaufpreis: 499.000,00
Betriebskosten: 343,82 €
Wohnfläche: 103,84 m²
Zimmer: 4
Heizwärmebedarf:  D  124,00 kWh/m²a
fGEE:  D  2,06
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Gas, Etagenheizung


Immobilie anfragen


Ihre persönliche Beratung

DAHEIM D.A. Immobilien GmbH

Josef Heiss

DAHEIM D.A. Immobilien GmbH

T +4366493021686