Sanierungsbedürftiges Juwel - attraktive Gelegenheit in Klein-Neusiedl
Haus
- Einfamilienhaus,
2431
Klein-Neusiedl
,
Kirchenplatz 6a
Beschreibung der Immobilie
Sanierungsbedürftiges Juwel - attraktive Gelegenheit in Klein-Neusiedl
ATTRAKTIVES OBJEKT ZUR SANIERUNG UND EIGENEN WOHNRAUMGESTALTUNG
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Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten mit Ausbaupotenzial auf aktuell 2 Etagen + DG
EG ~72m²
Keller ~82m²
Der Keller ist dem Alter entsprechend in Ordnung, wurde bis zuletzt als Lagerfläche genutzt (Raumhöhe ca. 2m)
Dachgeschoss begehbar, aktuell im Roh-Zustand (Feuchtigkeitseintritte bei Starkregen)
Heizungsanlage (Gas-Zentralheizung) wurde 2022 erneuert, Fenster mit 3-fach-Verglasung zur Straße
Generell gibt es keine Gewährleistung für etwaige Funktionalitäten, das Haus wird als komplett sanierungsbedürftig verkauft!
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1538/134
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1967 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Kaufpreis: | 259.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Nutzfläche: | 154,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 359,00 m² |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | F 238,00 kWh/m²a |
| fGEE: | D 2,30 |
Ihre persönliche Beratung
Elias-Vito Döbrösy
GOHN Immobilien GmbH
T +43 660 2323959