Repräsentative Bürofläche im Stilaltbau - 3 Räume - 96 m² - Nähe Stubentor

Repräsentative Bürofläche im Stilaltbau - 3 Räume - 96 m² - Nähe Stubentor

Sehr geehrte Damen und Herren,



das anzumietende Büro verfügt über 96 qm Nutzfläche und befindet sich im 2.Liftstock eines repräsentativen Stilaltbaus mit gegliederter Fassade Nähe Wollzeile. Durch die Lage mitten in der Stadt und die Nähe zur U3 Stubentor ist das Objekt ideal öffentlich erreichbar.

Das Büro besticht neben seiner guten Raumaufteilung mit typischen Altbauelementen wie hohen Räumen, Stuckdecken, Flügeltüre, etc.

Fast Facts:

• 96 m²
• 3 Büroräume
• Küche
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• separate Toilette
• Vorraum
• Balkon

Highlights:

• prachtvolles Gebäude
• gut gelegen
• ideale Erreichbarkeit
• gute Raumaufteilung

Kosteninformationen:
Miete: 22 EUR /m2 / Monat netto

Betriebskosten: 2,75 EUR /m2 / Monat netto

Miete + BK: € 2.374,54 (zzgl. 20% USt.) monatlich



Eine Besichtigung ist jederzeit möglich (gerne auch spät abends oder am Wochenende).



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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap