Zinshaus mit bewilligtem Ausbau nahe Meidlinger Markt
Zinshaus Renditeobjekt
,
1120
Wien,Favoriten
Die U4 Längenfeldgasse und die U6 Niederhofstraße befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Den Schönbrunner Schlosspark (Eingang Meidlinger Tor) erreicht man in ca. 15 Minuten zu Fuß. Durch die unmittelbare Nähe zum Meidlinger Markt verfügt die Liegenschaft über eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Geschäften und Lokalen. Auch das Einkaufszentrum VIO PLAZA ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar.
Beschreibung der Immobilie
Zinshaus mit bewilligtem Ausbau nahe Meidlinger Markt
Durch den Ausbau des Rohdachbodens sowie den Umbau der
Regelgeschoßwohnungen und die Errichtung von Balkonen, Terrassen und Loggien kann eine
Gesamtnutzfläche von 1.305 m2 zuzüglich 126 m2 Freiflächen geschaffen werden. Alle bestehenden
Mietverhältnisse sind bis 09/2027 befristet.
Sämtliche Wohnungen befinden sich in einem
sanierungsbedürftigem Zustand; ein Teil davon steht
bereits leer.
Bei Interesse, bitte um schriftliche Anfrage.
Für weitere Fragen und Information steht Ihnen gerne Herr Isaak Malaiev unter 0676 844 348200 zu Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1157
| Art: | Zinshaus Renditeobjekt |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1952 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 2.850.000,00 € |
| Kaufpreis / m²: | 3.337,24 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Nutzfläche: | 854,00 m² |
Ihre persönliche Beratung
Isaak Malaiev
ISIDEX GmbH
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