Traumhaft helle und schöne Doppelterrassenwohnung mit Berg- und Grünblick in Maxglan - 2 Terrassen, 3 1/2 Zimmer, gelegen im Dachgeschoß; 1 Pkw-Stellplatz
Wohnung
- Terrassenwohnung,
5020
Salzburg
Schöne Aussichten, ruhige Lage in Altmaxglan, gute Infrastruktur, leicht erreichbar über Salzburg Mitte oder Wals (Innsbrucker Bundesstraße)
Beschreibung der Immobilie
Traumhaft helle und schöne Doppelterrassenwohnung mit Berg- und Grünblick in Maxglan - 2 Terrassen, 3 1/2 Zimmer, gelegen im Dachgeschoß; 1 Pkw-Stellplatz
Schöne Terrassenwohnung in Maxglan, zentral und dennoch ruhig gelegen, die zwei (!) Terrassen bieten beeindruckende Ausblicke und Sonne von morgens bis abends. Ihre neue Ruheoase mit Toplage im Dachgeschoß!
In wenigen Minuten in der Innenstadt, zusätzlich ebenso schnelle Erreichbarkeit der Umlandgemeinden (Wals, Hallwang; ebenso Grödig, Anif; und ebenso Freilassing), von Grün- und Bergland sowie des idyllischen Salzkammergutes.
Wohnung renoviert! Das Bad, die Küche und die Böden sind neu und unbenutzt.
Über 80m² Wohnfläche, zusätzlich 22m² Terrassenfläche, großes Kellerabteil (ca. 10m²) und Autoabstellplatz (ca. 12m²).
Raumaufteilung: Diele 9,40m², AR 1,85m², WC 1,60m², Bad 6,80m², Küche 10,79m², Zimmer 1 10,58m², Zimmer 16,69m², Wohnraum 22,52m², Summe 80,23m²; zusätzlich: Terrasse #1 13,23m², Terrasse #2 8,21m², Kellerabt. 9,44m², Autoabst.pl. 12,00m² (lt. Parifizierungsunterlagen).
Stadtteil: Maxglan; Ortsteil: Altmaxglan.
Besichtigung gerne nach Anfrage über diese Webseite/Plattform - samt Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse (sämtliche Daten sind erforderlich aufgrund unserer Nachweispflicht ggü. dem Verkäufer). Danke für Ihr Verständnis!
Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr u/o Haftung; Angebot unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 16382
| Art: | Wohnung - Terrassenwohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1985 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Kaufpreis: | 440.000,00 € |
| Betriebskosten: | 212,72 € |
| MwSt Gesamt: | 21,27 € |
| Wohnfläche: | 80,23 m² |
| Zimmer: | 3,50 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Terrassen: | 2 |
| Stellplätze: | 1 |
| Keller: | 9,44 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 75,10 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,29 |
Ausstattung
Parkett, Zentralheizung, Einbauküche, Parkplatz
Ihre persönliche Beratung
Mag. Clemens Wonisch
CL-immogroup GmbH
H +43 660 / 63 66 756