*Rarität in Velden – Maisonette mit Seeblick & Zweitwohnsitz

Wohnung , 9220 Velden am Wörther See , Aussichtspromenade 8


Beschreibung der Immobilie

*Rarität in Velden – Maisonette mit Seeblick & Zweitwohnsitz

Diese exklusive Eigentumswohnung in Velden am Wörthersee in einem Mehrparteienhaus mit 12 Einheiten, vereint Luxus, Natur und höchste Wohnqualität. Auf rund 100 m² Wohnfläche über 2 Etagen erwartet Sie ein stilvolles Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Kärntens. Dank der Zweitwohnsitzwidmung eignet sich diese Immobilie perfekt sowohl als Haupt- als auch als Ferienwohnsitz.






  • Großzügiger Vorraum mit Platz für Garderobe



  • Offener, lichtdurchfluteter Wohnbereich



  • Moderne, möblierte Küche mit Essbereich – ideal für gesellige Abende



  • Balkon mit traumhaftem Seeblick auf den Wörthersee



  • Zwei geräumige Schlafzimmer für Ruhe und Erholung



  • Nutzung eines exklusiven Pools im Kaufpreis inkludiert




Der Balkon mit Panoramablick auf den Wörthersee ist das Highlight dieser Wohnung und verbindet einzigartig Natur, See und Wohnen.






  • Wohnfläche: ca. 100 m²



  • 2 Etagen im 1. Obergeschoss



  • Zweitwohnsitzwidmung



  • Betriebskosten, Heizung, Rücklage, KFZ: € 635,- inkl. USt



  • Kaufpreis: VB € 884.000,-



  • Provision: 3 % zzgl. gesetzl. USt






Diese Luxusimmobilie in Velden am Wörthersee bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, Wohnen, Entspannung und Natur in einer der schönsten Regionen Österreichs zu genießen. Ob als Zweitwohnsitz, Feriendomizil oder Investition – hier erwartet Sie höchste Lebensqualität.



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Die dargestellten Möbel und Dekorationen sind Visualisierungen zur Inspiration und nicht im Kaufpreis enthalten.



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Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich; Irrtümer sowie Änderungen bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe oder Vervielfältigung

ist nur mit ausdrücklicher Zustimmung der Prosi Immobilien e.U. zulässig.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.025m
Apotheke <800m

Kinder & Schulen
Schule <975m
Kindergarten <575m

Nahversorgung
Supermarkt <650m
Bäckerei <600m

Sonstige
Bank <725m
Geldautomat <725m
Post <750m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <400m
Autobahnanschluss <1.575m
Bahnhof <425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 1830/313

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 2011
Kaufpreis: 884.000,00 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Wohnfläche: 100,00 m²
WC: 2
Balkone: 1
Stellplätze: 1
Heizwärmebedarf: 29,50 kWh/m²a
Immobilie merken Exposé

Ausstattung

Fernwärme, Personenaufzug

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