BUNGALOW IN ABSOLUTER RUHELAGE! Großes Grundstück mit Pool!

BUNGALOW IN ABSOLUTER RUHELAGE! Großes Grundstück mit Pool!

In absoluter Ruhelage von Vasoldsberg, umgeben von Natur und Wald, befindet sich dieser sehr gepflegte und charmante Bungalow auf einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück. Die Liegenschaft überzeugt durch ein hohes Maß an Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualität und bietet eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und großzügigem Raumangebot.

Bereits beim Betreten des Hauses entsteht ein besonderer erster Eindruck. Das Entrée öffnet sich unmittelbar zu einem beeindruckend großzügigen Essbereich, der als zentraler Mittelpunkt des Hauses gestaltet ist. Von hier aus entsteht eine harmonische Blickführung durch den gesamten Wohnbereich bis hinaus in den Garten, wodurch sofort ein Gefühl von Weite, Licht und Offenheit entsteht.

Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses. Große Fensterflächen, stilvolle Terrakottafliesen und der direkte Zugang zur Terrasse schaffen eine besonders warme und einladende Wohnatmosphäre. Der Wohnbereich präsentiert sich außergewöhnlich großzügig und bietet herrliche Grünblicke in den Garten. Ein Kamin im Wohnbereich sorgt zusätzlich für eine besonders angenehme Wohnatmosphäre und unterstreicht den behaglichen Charakter dieses großzügigen Raumes.

Die Südwest-Terrasse lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Von hier genießt man einen wunderschönen Blick ins Grüne sowie auf den großzügigen Swimmingpool mit begehbarer Überdachung, der nahezu wetterunabhängig genutzt werden kann und den Freizeitwert dieser Liegenschaft deutlich erhöht.

Vom zentral gelegenen Essbereich erschließen sich die weiteren hellen Räumlichkeiten des Hauses. Über einen Zwischenbereich gelangt man in den ruhig gelegenen Schlafbereich mit einem großzügigen Schlafzimmer sowie einem weiteren Zimmer, das derzeit als Ankleide genutzt wird. Ein weiteres sehr geräumiges und lichtdurchflutetes Schlafzimmer ergänzt die durchdachte Raumaufteilung.

Die geräumige Küche bietet neben viel Arbeitsfläche auch einen gemütlichen Essbereich mit Eckbank sowie eine großzügige Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum schafft.

Das Badezimmer präsentiert sich besonders geräumig und ist mit einer komfortablen Regendusche ausgestattet. Die separate Toilette verfügt ebenfalls über ein Fenster.

Direkt an das Haus angebaut befindet sich eine Garage mit Technikraum, die zusätzlichen Komfort sowie praktische Nutzflächen bietet.

Highlights:

• Absolute Ruhelage 
• Großzügiges Grundstück mit ca.1.978 m²
• Swimmingpool mit begehbarer Überdachung – nahezu wetterunabhängig nutzbar
• Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin 
• Barrierefreimit durchdachtem Grundriss
• Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung
• Elektrisches Einfahrtstor
• Elektrische Rollläden
• Alarmanlage
• Gartenhaus für Gartengeräte
• Zusätzliche Stellplätze für Besucher (bis zu 4 PKW)

Gerne präsentieren wir Ihnen diese Liegenschaft persönlich und stehen für weitere Informationen oder eine Besichtigung jederzeit zur Verfügung.

VERKAUF & BERATUNG: Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Gertrud Sablatnig, MBA

Staatlich konzessionierte Immobilienmaklerin

Lindengasse 1/3c, 8501 Lieboch

Tel: +43/664 88 14 04 85

E-Mail: gertrud@immobilien-sablatnig.at

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <8.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <4.000m
Universität <7.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <6.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <4.000m
Flughafen <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap