„Pfarrerkeller“ in Top-Lage in Rohrendorf bei Krems

„Pfarrerkeller“ in Top-Lage in Rohrendorf bei Krems

Zum Verkauf steht der traditionsreiche „Pfarrerkeller“ in hervorragender Lage am Fuß des Saubühels in Rohrendorf bei Krems. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre gute Erreichbarkeit – Bahnhof sowie die B3 sind nur wenige Minuten entfernt.

Das Grundstück umfasst ca. 5.500 m² Gesamtfläche, davon etwa 4.500 m² Weingarten. Der Weingarten ist mit Grünem Veltliner – Alte Reben bepflanzt und nach Süden ausgerichtet

Die Bewirtschaftung erfolgt biologisch und nach Demeter-Richtlinien.

Highlights:

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  Keller mit Renovierungspotenzial - vielseitig nutzbar

  
  
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  Strom und Wasser sind eingeleitet, Kanal an der Straße 

  
  
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  ca. 5.500 m² Grundstück

  
  
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  davon ca. 4.500 m² Weingarten

  
  
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  Grüner Veltliner – Alte Reben

  
  
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  Bio & Demeter bewirtschaftet

  
  
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  Sehr gute Anbindung (Bahnhof, B3 in unmittelbarer Nähe)

  
  
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  Auch die Nutzung als Vinothek, Bauernladen, ... ist gut vorstellbar

  
  

Eine seltene Gelegenheit für Winzer, Investoren oder Weinliebhaber

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap