GLORIETTE: Hochwertige 3-Zimmer Balkonwohnung nahe Bahnhof Meidling

GLORIETTE: Hochwertige 3-Zimmer Balkonwohnung nahe Bahnhof Meidling

DFi - Immobilientreuhand & Financial Consulting GmbH bietet nachfolgende Wohnung zur sofortigen Miete an:

Gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung mit 2 Balkonen in sehr guter Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Anlage im 3. Stock mit Lift und bietet auf knapp 73m² Gesamtfläche alles, was das Herz begehrt.

Der Grundriss gestaltet sich wie folgt:

• Vorzimmer,
• großer Abstellraum,
• Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
• separates WC,
• großes Wohnzimmer mit gut ausgestattete Küche (inkl. Geschirrspüler),
• 2 zentral begehbare Schlafzimmer
• 2 Balkone

Es handelt sich um eine moderne Neubauwohnung; die Sanitärräumlichkeiten sind verfliest; der Rest ist mit Parkettboden ausgestattet

Beheizt wird die Wohnung mit einer klassischen Zentralheizung/Fußbodenheizung. 

Alle Fenster verfügen über elektrische Außenjalousien.

Ein besonderes Highlight sind die beiden Balkone mit insgesamt knapp 11m² Fläche.

Eine Kellerabteil rundet das Angebot ab.

Weiters verfügt das Haus über eine eigene Tiefgarage.

Gerne können hier Stellplätze nach Verfügbarkeit separat angemietet werden.

Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Supermarkt, Ärzte, Restaurants, etc.) sind in näherer Umgebung vorhanden.

Die öffentliche Anbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:

U6 - Bahnhof Meidling: rd. 2 Gehminuten entfernt

Bahnhof Meidling : rd. 4 Gehminuten entfernt



 

Erfüllt dieser Wohntraum genaue Ihre Erwartungen? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin!

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Alle Angaben zum Objekt wurden aufgrund der uns vorliegenden Informationen die uns vom Abgeber weitergegeben wurden gemacht.

Für die Richtigkeit dieser Informationen kann daher keine Gewähr geleistet werden.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Klinik <750m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <750m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap