KENYONGASSE, 76 m2 Altbau, 3 Zimmer, Extraküche, Duschbad, Parketten, WG-geeignet, Westbahnhof-Nähe
Wohnung
- Etage,
1070
Wien
,
Kenyongasse
KENYONGASSE mit perfekter Infrastruktur des 7. Bezirks (Seidengasse, Neubaugürtel, Urban-Loritz-Platz, Kaiserstraße, Innere Mariahilfer Straße, Westbahnstraße) und perfekten Verkehrsverbindungen wie die U3/U6-Stationen Westbahnhof, U6 Station Burggasse-Stadthalle sowie die Linien 5, 6, 9, 18 + 49 sind in unmittelbarer Nähe.
Beschreibung der Immobilie
KENYONGASSE, 76 m2 Altbau, 3 Zimmer, Extraküche, Duschbad, Parketten, WG-geeignet, Westbahnhof-Nähe
IN DER KENYONGASSE ECKE SEIDENGASSE GELANGT DIESE 76 m2 ALTBAUWOHNUNG IM 3. STOCK OHNE LIFT ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Küche, Badezimmer, Abstellraum und WC
Ausstattung:
+ Küche mit Einbaugeräte
+ Badezimmer mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+ Parketten, Fliesen in den Nassräumen
+ teilweise elektrische Aussenrollos
+ Telekabelfernsehanschluss
+ Gasetagenheizung
+ Sofortbezug möglich
+ HBW 158,10 kWh/m2a
Lage
KENYONGASSE mit perfekter Infrastruktur des 7. Bezirks (Seidengasse, Neubaugürtel, Urban-Loritz-Platz, Kaiserstraße, Innere Mariahilfer Straße, Westbahnstraße) und perfekten Verkehrsverbindungen wie die U3/U6-Stationen Westbahnhof, U6 Station Burggasse-Stadthalle sowie die Linien 5, 6, 9, 18 + 49 sind in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Gesamtmiete € 1.281,05 inklusive Betriebskosten, Manip., 10 % MwSt.
Heizung und Strom wird vom jeweiligen Anbieter zur Vorschreibung gebracht.
Kaution: € 3.850,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher Verkehr
die U3/U6-Stationen Westbahnhof, U6 Station Burggasse-Stadthalle sowie die Linien 5, 6, 9, 18 + 49 sind in unmittelbarer Nähe
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m
Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m
Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <250m
Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.750m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 2399
| Art: | Wohnung - Etage |
| Land: | Österreich |
| Zustand: | Gepflegt |
| Alter: | Altbau |
| Gesamtmiete: | 1.281,05 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.027,31 € |
| Kaltmiete: | 1.164,68 € |
| Provision: | Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision. |
| Betriebskosten: | 136,37 € |
| MwSt Gesamt: | 116,37 € |
| Nutzfläche: | 76,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | E 158,10 kWh/m²a |
| fGEE: | F 3,54 |
Ausstattung
Fliesen, Parkett, Gas, Etagenheizung, Einbauküche, Dusche, Kabel/Satelliten-TV
Ihre persönliche Beratung
Alexander Ros
ROS REALITÄTEN VERMITTLUNG OG - TESTACCOUNT
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