#SQ - Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung – 1200 Wien

Wohnung , 1200 Wien


Gute Lage direkt am Allerheiligenplatz

Beschreibung der Immobilie

#SQ - Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung – 1200 Wien

Zum Verkauf gelangt eine 1 Zimmerwohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus im 20. Wiener Gemeindebezirk.



Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet daher großes Potenzial zur individuellen Gestaltung – ideal für Anleger oder Eigennutzer.



Das Wohnhaus wurde vor einigen Jahren saniert, zudem wurde ein Dachgeschossausbau errichtet. Der Gesamtzustand der Liegenschaft ist sehr gepflegt.



Eckdaten:



Adresse: Allerheilingenplatz , 1200 Wien

Lage: 20. Bezirk – Brigittenau

Wohnfläche: ca. 29 m²

Stockwerk: 1. Stock mit Lift

Kaufpreis: € 95.000



Highlights:





    1. Stock mit Lift




  • ca. 29 m² Wohnfläche



  • sanierungsbedürftig – Gestaltungspotenzial



  • gepflegtes Haus mit ausgebautem Dachgeschoss



  • attraktiver Kaufpreis: € 95.000




Kontakt:



Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte

Frau Ilana Meirov
📞 +43 676 84 84 52201

✉️ meirov@stadtquartier.at



Weitere Objekte finden Sie unter:

🌐 www.stadtquartier.at


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Eckdaten Objektnr. 21324

Art: Wohnung
Land: Österreich
Baujahr: 1911
Zustand: Sanierungsbeduerftig
Alter: Altbau
Kaufpreis: 95.000,00
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Betriebskosten: 66,68 €
MwSt Gesamt: 6,67 €
Nutzfläche: 29,00 m²
Zimmer: 1
Heizwärmebedarf:  F  242,80 kWh/m²a
fGEE:  E  2,51
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