#SQ - Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung – 1200 Wien
Wohnung
,
1200
Wien
Gute Lage direkt am Allerheiligenplatz
Beschreibung der Immobilie
#SQ - Sanierungsbedürftige 1-Zimmer-Altbauwohnung – 1200 Wien
Zum Verkauf gelangt eine 1 Zimmerwohnung mit ca. 29 m² Wohnfläche im 1. Liftstock eines gepflegten Altbaus im 20. Wiener Gemeindebezirk.
Die Wohnung ist sanierungsbedürftig und bietet daher großes Potenzial zur individuellen Gestaltung – ideal für Anleger oder Eigennutzer.
Das Wohnhaus wurde vor einigen Jahren saniert, zudem wurde ein Dachgeschossausbau errichtet. Der Gesamtzustand der Liegenschaft ist sehr gepflegt.
Eckdaten:
Adresse: Allerheilingenplatz , 1200 Wien
Lage: 20. Bezirk – Brigittenau
Wohnfläche: ca. 29 m²
Stockwerk: 1. Stock mit Lift
Kaufpreis: € 95.000
Highlights:
Stock mit Lift
ca. 29 m² Wohnfläche
sanierungsbedürftig – Gestaltungspotenzial
gepflegtes Haus mit ausgebautem Dachgeschoss
attraktiver Kaufpreis: € 95.000
Kontakt:
Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie bitte
Frau Ilana Meirov
📞 +43 676 84 84 52201
✉️ meirov@stadtquartier.at
Weitere Objekte finden Sie unter:
🌐 www.stadtquartier.at
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten Objektnr. 21324
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1911 |
| Zustand: | Sanierungsbeduerftig |
| Alter: | Altbau |
| Kaufpreis: | 95.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 66,68 € |
| MwSt Gesamt: | 6,67 € |
| Nutzfläche: | 29,00 m² |
| Zimmer: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | F 242,80 kWh/m²a |
| fGEE: | E 2,51 |
Ihre persönliche Beratung
Ilana Meirov
STADTQUARTIER Real Estate Group
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