Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mödling – Nähe Bahnhof
Wohnung
- Dachgeschoß,
2340
Mödling
Beschreibung der Immobilie
Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Mödling – Nähe Bahnhof
Diese neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in absoluter Toplage im Herzen von Mödling, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt.Die hervorragende Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Schulen, Ärzte sowie vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Durch die ausgezeichnete Anbindung erreichen Sie Wien in kurzer Zeit.
Die 95m² Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige, moderne Sanierung.
Raumaufteilung:
Vorraum
32,5m² großes Wohnzimmer inkl. Küche & Ausgang auf die Terrasse
19m² großes Zimmer
17,4m² großes Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse
modernes Badezimmer mit WC
separates WC
Abstellraum/Garderobe
Die neu sanierte Ausstattung sorgt für ein modernes und angenehmes Wohnambiente.
Highlights auf einen Blick:
Zentrale Lage in Bahnhofsnähe
Sehr gute Infrastruktur
neu saniert
Moderne Küche Inkl. Geräte
getrenntes WC
Abstellraum
Optimale Anbindung nach Wien
Fazit: Diese attraktive Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit bester Verkehrsanbindung und hoher Wohnqualität.
Eckdaten Objektnr. 141/84755
| Art: | Wohnung - Dachgeschoß |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1991 |
| Gesamtmiete: | 1.899,01 € |
| Kaltmiete (netto): | 1.498,00 € |
| Betriebskosten: | 228,37 € |
| MwSt Gesamt: | 172,64 € |
| Wohnfläche: | 95,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Terrassen: | 1 |
| Heizwärmebedarf: | C 70,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,22 |
Ausstattung
Gas, Etagenheizung, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Dieser Makler ist ein offizielles Mitglied des IR – ir.at Mehr Erfahren
