Wohnen am Neusiedler See: Perfekt für Familien mit großem 849m² Grundstück
Haus
- Einfamilienhaus,
7083
Purbach am Neusiedler See
,
Martingasse
Dieses charmante Einfamilienhaus liegt in ruhiger Wohnlage, die Umgebung besticht durch naturnahe Idylle, Nähe zum See und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar – ideal für Familien und Naturliebhaber.
Beschreibung der Immobilie
Wohnen am Neusiedler See: Perfekt für Familien mit großem 849m² Grundstück
Dieses Ziegelmassiv-Einfamilienhaus (Baujahr 2000) vereint modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine außergewöhnliche Lage zu einem perfekten Zuhause für Familien mit viel Platzbedarf.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und überzeugt mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem großzügigen Garten – ideal für entspannte Stunden oder gesellige Abende mit Familie und Freunden.
An kalten Abenden erwärmt der Kachelofen für gemütliche Stunden auf der Couch den Wohnbereich.
Im Obergeschoss (mit Blick auf den Neusiedlersee) erwarten Sie drei komfortable Schlafzimmer sowie ein großes Badezimmer.
Für viel Staufläche ist der Keller optimal ausgebaut und bietet zusätzlich die Möglichkeit direkt in den Garten zu gehen.
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Nutzen Sie den virtuellen 360° Rundgang um das Haus jederzeit zu besichtigen: https://floorfy.com/tour/2486740
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ECKDATEN ZUM HAUS:
- Erdgeschoss ~75m²
- Obergeschoss ~69m²
- Keller ~75m²
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Weitere Highlights:
- 38cm Wienerberger Ziegel mit Thermoputz
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
- Parkettboden/Fliesen/Estrich (im Keller)
- Elektrische Außenjalousien für Beschattung
- großzügige Terrasse mit idealer Ausrichtung (NO/W)
- 3-fach-verglaste-Fenster im EG für optimale Isolation
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1538/144
| Art: | Haus - Einfamilienhaus |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2000 |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 490.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. |
| Nutzfläche: | 144,00 m² |
| Grundstücksfl.: | 849,00 m² |
| Bäder: | 2 |
| WC: | 2 |
| Keller: | 75,00 m² |
| Heizwärmebedarf: | C 78,00 kWh/m²a |
| fGEE: | C 1,36 |
Ausstattung
Parkett, Fliesen, Zentralheizung, Einbauküche, Wohnküche / offene Küche, Westbalkon, Bad mit Fenster, Badewanne, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Sauna
Ihre persönliche Beratung
Ing. Matthias Gohn
GOHN Immobilien GmbH
T +43 660 576 12 29