Erstbezug: Stilvolle Gartenwohnung mit Terrasse in Ebreichsdorf – Ihr neues Zuhause!
Wohnung
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2483
Ebreichsdorf
Der Aqualina Park befindet sich in Ebreichsdorf südlich von Wien. Die Wohnlage ist ruhig und von Grünflächen geprägt. Die Anlage ist rund um einen privaten See konzipiert, der ausschließlich den Bewohnern zur Verfügung steht und die Wohnqualität klar erhöht. In unmittelbarer Umgebung liegen der Golfclub Schloss Ebreichsdorf sowie der Reitsportpark Magna Racino. Das Ortszentrum von Ebreichsdorf ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet Nahversorgung, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere infrastrukturelle Einrichtungen. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in gut erreichbarer Distanz. Die Verkehrsanbindung nach Wien ist effizient. Die Fahrzeit mit dem Auto beträgt rund 20 bis 30 Minuten. Der Standort verbindet naturnahes Wohnen mit funktionaler Infrastruktur und eignet sich ideal für Mieter mit Anspruch an Lage, Ruhe und Freizeitwert.
Beschreibung der Immobilie
Erstbezug: Stilvolle Gartenwohnung mit Terrasse in Ebreichsdorf – Ihr neues Zuhause!
Eckdaten Objektnr. 1833/77
| Art: | Wohnung |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 2021 |
| Zustand: | Erstbezug |
| Alter: | Neubau |
| Kaufpreis: | 425.000,00 € |
| Provision: | 3% des Kaufpreises |
| Betriebskosten: | 403,74 € |
| Heizkosten: | 107,22 € |
| MwSt Gesamt: | 21,44 € |
| Wohnfläche: | 72,00 m² |
| Nutzfläche: | 80,00 m² |
| Zimmer: | 3 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 1 |
| Garten: | 144,00 m² |
| Keller: | 2,40 m² |
| Heizwärmebedarf: | A 22,00 kWh/m²a |
| fGEE: | A 0,82 |
Ausstattung
Fliesen, Fußbodenheizung, Personenaufzug, Dusche, Kabel/Satelliten-TV, Tiefgarage
Ihre persönliche Beratung
BA Mihai George Micodin
The Crew Immobilien und Finanzierungen Dienstleistungen e.U. Mihai-George Micodin BA
T +436764009306