AltbauBüro - U1 und U4 - Unbefristete Hauptmiete 135m²
Büro / Praxis
,
1010
Wien
,
Dominikanerbastei
Beschreibung der Immobilie
AltbauBüro - U1 und U4 - Unbefristete Hauptmiete 135m²
1. Bezirk - gute Aufteilung - unbefristet - U4
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699 1188 7600
Dominikanerbastei - hier wartet ein renoviertes Altbaubüro mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 135,94qm auf Sie. Das Büro liegt äußerst ideal in der Wiener Innenstadt, ist umgeben von schicken Lokalen und schönen Boutiquen und durch die diversen Straßenbahn- und Buslinien, sowie U-Bahnlinien mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gut zu erreichen.
Das Altbaubüro besteht aus 5 Büroräumen extra begehbar, einer Teeküche, ein Bad mit Toilette und eine extra Toilette.
Energieausweis: HWB 179
Ich freue mich auf Ihren Anruf
Paul Kleindl 0699 1188 7600
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Eckdaten Objektnr. 1760/934
| Art: | Büro / Praxis |
| Land: | Österreich |
| Baujahr: | 1898 |
| Zustand: | Neuwertig |
| Alter: | Altbau |
| Kaltmiete (netto): | 2.097,65 € |
| Kaltmiete: | 2.561,14 € |
| Miete / m²: | 15,43 € |
| Provision: | 9.220,10 € inkl. 20% USt. |
| Betriebskosten: | 463,49 € |
| Heizkosten: | 272,19 € |
| MwSt Gesamt: | 566,67 € |
| Nutzfläche: | 135,94 m² |
| Bürofläche: | 135,94 m² |
| Zimmer: | 5 |
| Bäder: | 1 |
| WC: | 2 |
| Heizwärmebedarf: | 178,80 kWh/m²a |
Ausstattung
Fernwärme, Einbauküche, Personenaufzug
Ihre persönliche Beratung
Paul Kleindl
Lind Immobilien
T +43 1 526 26 36 14
H +43 699 1188 7600